かずみね
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
390
かずみねの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区今7丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立西小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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かずみねの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 山陽本線駅、宇野線駅のふたつの駅にアクセスできるのがよいです。どちらも車で5分くらいでいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 日中、夜間ともに静かです。その割には一つ向こうの筋にいけば買い物ができる街ときているので、立地はよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は豆にきています。異常を報告すれば管理者もはやめに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は日当たりがよく、冬でも結構暖かいです。リビング床はカーペットになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物できる店、飲食店は近くに複数あります。車よりも自転車の方が小回りがきいてよいくらいです。助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校、保育園があり公演もあります。歯医者やクリニックなども点在していてよいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅はJR北長瀬駅。バスに乗って駅までいくことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅が密集している所の割に夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスはないので、共有する部分はあまりありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、窓が大きいので風通しが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、郵便局、銀行、スーパーと近場には何でもあります。自転車があれば問題なく生活できます、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園があります。学校も歩いていける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅である北長瀬駅には自転車で15分でいけます。 駅近くにサークルケーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食点、コンビニ、スーパー、銀行が近く、自転車だけで十分生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場のすぐ側の敷地内にゴミ置き場があるのでゴミ捨てが気軽に行えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはかなり良く、日中は電気をつけなくて過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにはお店が一通りそろっていて自転車があれば十分買い物に足を運べます。安いスーパーもあって良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園、保育園、小学校は歩いていける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 備前西市駅
敷地広めのコンビニ前駅さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前に駐車場がとても広いセブンイレブンがあります。乗車前の買い物や送り迎えにも最適で便利です。駅内の線路を跨ぐ階段通路も爽快で新鮮な気分になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に大きな敷地のセブンイレブンがあり、飲み物など買いたい時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くには飲食店はありませんがコンビニがあるので便利に使っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くにコンビニがあるのはとても便利で助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地があるためとても静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段などは岡山駅近くに比べて当然安いので住みやすいですが、商業施設が少ないです。 |
2023年7月 備前西市駅
amieさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅までのアクセスは良く、2駅(約7分)で行ける。 駅を出て目の前にコンビニ(セブンイレブン)があるため、待ち合わせ等しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは駅から徒歩1〜2分圏内に2軒あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋があり、お手頃価格で買える。つむぎコッペは、岡山県産小麦を使ったパンを使用して、オーダーしてからコッペサンドを作ってくれるので美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が2軒あるため、子育てはしやすいと思う。小児科や小児歯科もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番がある。駅は、夜通し電気が点いているため、駅前は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるので、だいたいのものは揃う。 |
2020年2月 備前西市駅
2.0
【メリット】 駅南側徒歩1分未満にコンビニ（セブンイレブン）あり。
岡山駅まで所要時間約6分。……
2019年4月 備前西市駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内に大きな駐輪場があります。
目の前に駐車場の広いコンビニがあるので、送迎……
かずみねの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.63 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.7 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.63 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.63 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.7 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区今の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.31～19.7㎡｜19.1㎡ | 26,000円｜4,520円/坪 |
| 2階～2階 | 16.31～19.7㎡｜19.43㎡ | 26,100円｜4,448円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ | 26,000円｜4,379円/坪 |
| 東向き | 16.31～19.7㎡｜19.23㎡ | 26,058円｜4,496円/坪 |
| 西向き | 16.31～19.7㎡｜19.36㎡ | 26,066円｜4,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
