フルール・ド・リス新百合ヶ丘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2548
フルール・ド・リス新百合ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
- 敷地面積
- 延床面積
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール・ド・リス新百合ヶ丘の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺には、数多くのご飯屋さん、スーパー、イトーヨーカドー、SATY等のショッピングセンターもあり、不自由は全くありません。また、駅には快速も停まるため、新宿へも25分、箱根方面へもロマンスカーで行きやすいので、交通の便はとても良く感じます。夜もとても静かで、治安は良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションが多く、比較的閑静な場所にあります。治安はとても良く感じました。線路沿いではありますが、それほど騒音は気になりませんでした。近くには警察署や総合病院もあり、生活環境はとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もとても綺麗です。管理人さんが最上階に住んでいるため、エントランスにお花を飾ってくれていたりと、とても清潔感があります。エントランスには自動販売機もあるので、すごく便利でした。オートロックも完備で、モニター付きインターホンもあるため、防犯に心配はありません。宅配ボックスもとても便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはとても良い。壁や窓も厚いので、隣の部屋の騒音などは全く聞こえなかったです。脱衣場があったのが、とても良かったと思います。また、廊下のクロスは柔らかい素材なので、物を落としても割れにくかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは、駅周辺には3つ程ありました。また、飲食店もとても多いので、食事選びに困ることはありません。とても美味しいお店が多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園、託児所なども駅までの間にあります。病院も多く感じました。総合病院が近いので、とても助かりました。綺麗で最新鋭の治療が受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅の新百合ヶ丘駅は、比較的新しい駅でとてもきれい。 OPAやイトーヨーカドー、SATYなどもショッピングビルもそろっているので大変便利で、生活に必要なものはたいてい駅周辺で揃う。 新宿駅まで急行で25分ほどなので都心へのアクセスはとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
街並みは本当に静かで住みやすくきれい。 線路沿いだが騒音は全く気にならない。 駅周辺は本当に何でもそろっていて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスには自動販売機があり便利。 ゴミ捨て場もマンションについているし、宅配ボックスもある。 部屋にはモニター付きインターホンもあり、オートロックなので防犯対策は完璧。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日当たりはよく、春には窓から桜並木が見える。 天井は比較的高く、廊下はクッション性のフローリングなので物を落としても下に音が響きにくい。 窓がとても厚く騒音はほとんどなく隣の部屋の音なども聞こえないのでとても快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーも３つくらいあるので困ることはなく、飲食店も多い。 物価は平均くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校や保育園・幼稚園も近く公園も近い。 近くには新百合ヶ丘総合病院という新しくて大きな病院があるため、なにかあっても安心できる。駅周辺にも個人病院や歯医者など多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新百合ヶ丘駅
ゆうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスもたくさん出ているのであざみ野方面や溝の口方面にも行ける。 快速急行もとまるし多摩線沿いにもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エルミロード・イオン・オーパと大きいショッピングモールが3つあるのでこの駅で大体何でも揃います。 本屋やジム、スポーツ用品店やペットショップなどもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があるので困らない。 朝からモーニングをやっているお店も多数。 マクドナルドやケンタッキーなどちょっと時間を潰せるファーストフード店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の学校用品や保育園用品もエルミロードかイオンで全部揃う。 周辺の公立小学校もすごく評判がいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不良なども見かけないし深夜に歩いても静かなので治安が悪いというイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが利便性を考えると妥当です。 ずっと住み続けたいと思っています。 |
2023年9月 新百合ヶ丘駅
はさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが6ホームあり藤沢方面、小田原方面、唐木田方面、新宿方面があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやファミレスが多くあり、おまけに映画館があって良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやサーティーワン、イオンがある。100円ショップもあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なところに階段があり地上におられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | えきしゅうへんは割と綺麗でゴミとかもない状態です。少し自然もあって良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが住みやすいと思います。 |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
もんたろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停車駅で、新宿まで30分弱で着くため、都心へのアクセスが良いです。 バスも充実しており、青葉台やたまプラーザまで行くバスや、空港へのリムジンバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印やユニクロなど一通り揃っていて、生活に必要なものは一通り揃えることができてとても便利です。 総合病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的なチェーン店は駅近くにそろっています。 個人店も、チェリーブロッサムというカレー屋や、こだわりのコーヒーを売るコーヒーロースター、しょうが専門店などこだわりのあるお店がそろっています。ケーキ屋やパン屋も有名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く残り、伸び伸びと子育てのしやすい街です。 商業施設には授乳室、オムツ替えスペースがあり、おでかけにも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町田と比べても、落ち着いた街で治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にもアクセスが良く、とても住みやすいと感じています。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
はなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で新宿駅や厚木駅などに行けるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小田急ストアなどもあり買い物はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキーなど大型飲食店はかなりあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 映画館などもあるので子供はとても喜ぶと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅回りにはかなりの照明があるのでとても明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 水道代も安く、土地もとても安いと思います |
フルール・ド・リス新百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 65,788円｜8,631円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 68,366円｜8,969円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 69,125円｜9,068円/坪 |
| 4階～4階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 67,785円｜8,893円/坪 |
| 5階～5階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 75,000円｜9,839円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 67,766円｜8,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 67,793円｜8,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
