サングレイス花園
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
688
サングレイス花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩3分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市花園本町1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
東大阪市立花園北小学校
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中学校区域
東大阪市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレイス花園の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近鉄河内花園駅まで徒歩で5分とかからず市内(近鉄難波)までが近鉄電車で乗換なし(25分程度)で行ける。 部屋自体は狭いがロフトがあるので人が来ても対応できるスペースと自分だけのスペースを別で確保できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歯医者、薬局等も5分もかからない最寄り駅までいけばあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築から居住しており(現在2年が過ぎました)外観が綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
内装は白で統一されており綺麗で清潔感がある。 風呂とトイレは別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニが徒歩２、3分もかからない距離にあるので食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、小学校、中学校なども歩いて行ける距離にあり通学時は父兄が交代で信号などに配置されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東花園駅
Mocaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔と比べて、交通整備は大分ましになってきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から花園ラグビー場公園に近いので、行きやすいなという感じがします。あとは、色んな施設があるので、昔と比べて、良くなってきました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドがあるので、行きやすいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があって、行きやすいと思います。あとは、公園もあっていいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東花園の治安はとても良いと思います。駅の近くにでかい分譲マンションがあって良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りには、駐車場があって、車が停めやすいなと感じました。 |
2021年10月 東花園駅
5.0
【メリット】 近鉄線を乗ればすぐに奈良にも行けるし、大阪市内までも出ることが出来る。
奈良の方……
2021年10月 河内花園駅
3.0
【メリット】 駅の作り自体はとても素朴です。改札前のファミリーマートは少し大きめで、イートインスペースが……
2021年10月 東花園駅
4.0
【メリット】 静かな町で暮らしやすいです。最近は駅前にマンションなどが建って、今後の発展が期待出来ます。……
サングレイス花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 20.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市花園本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.18㎡｜20.07㎡ | 46,611円｜7,676円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.18㎡｜20.09㎡ | 48,705円｜8,015円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20.18㎡｜20.08㎡ | 48,019円｜7,905円/坪 |
| 西向き | 20.18～20.18㎡｜20.18㎡ | 46,000円｜7,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
