ルミエール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1173
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,254円 |
| 平均坪単価 | ＠9,820円 |
| 平均m²単価 | ＠2,971円 |
| 上位専有面積 | 17.07m²：31件 16.98m²：22件 31.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：2件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩1分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
新宿まで電車で10分程度、始発駅の次の駅なので通勤時間もそこまで混雑せず、遅延もあまりありません。駅周辺にスーパーが２店舗あり、少し歩くと24時間営業の肉のハナマサがあります。ドラックストアも２店舗あり、クスリのヒグチは11時頃までと遅くまで営業しています。駅付近は飲食店も多く、賑やかです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前は賑やかですが、住宅街は静かで快適です。路地や小道も個人営業のお店や街灯、看板などがある為、女性の夜道も怖くありません。地下鉄なので、電車の音もしません。治安はとても良いです。また、年に１度なかしん祭りがあり、アットホームでとても環境は良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用のゴミ置き場があるのですが、管理の方が定期的に片付けて下さるので、不衛生でなくとても助かっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | クローゼットもあり、１人暮らしには十分です。ユニットバスですが、シャワーの水圧も快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅徒歩1、2分圏内に、スーパー、ドラックストア、本屋、パン屋、飲食店、100均、コンビニがあるので、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅付近には、内科・歯科・外科・眼科ほとんど揃っているため、困ることはありません。駅近くには公園もあり、ラジオ体操をしていたり、ベンチで話をしている人を多く見かけます。９月に商店街のお祭りがあるので、アットホームなお祭りです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野坂上駅
りひとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。 |
2023年3月 中野坂上駅
ねこちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線も丸ノ内線もあって便利。新宿もかなり近いのでタクシーでも2000円しないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 会社が多いこともありランチは充実しているが、飲み屋は少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチは普通にあると思います。ラーメン屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターもあるから子連れの方も多いと思いです。学生も沢山居ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はいいほうだと思う。変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリなのでそんなに分からないが物価は安いと思う |
2022年8月 中野坂上駅
かものはしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで歩いて15分。 渋谷まで歩いても45分。 終電を乗り過ごしても、なんとでもなる利便性が最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京医大も近くにありお世話になりました。探せば近くになんでもあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお洒落なお店もちょこちょこあり、飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほどで認可の保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くても道が明るいので、安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いものは良い。と言った、ところでしょうか。 |
2020年4月 中野新橋駅
4.0
【メリット】 ・新宿へは7分、渋谷へは20分と、都心へのアクセスが抜群に良い。
・朝晩のピーク……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.07 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.95 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.95 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 16.98 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 16.98 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.07～31.95㎡｜22.03㎡ | 62,500円｜9,714円/坪 |
| 2階～2階 | 16.98～17.07㎡｜17.03㎡ | 56,750円｜11,016円/坪 |
| 3階～3階 | 16.98～17.07㎡｜17.02㎡ | 56,733円｜11,014円/坪 |
| 4階～4階 | 16.98～17.07㎡｜17.03㎡ | 56,636円｜10,990円/坪 |
| 5階～5階 | 16.98～17.07㎡｜17.01㎡ | 56,000円｜10,879円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.98～31.95㎡｜17.59㎡ | 57,188円｜10,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
