ルミエールの外観
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ルミエールのその他：参考：同タイプ・他部屋
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ルミエールのその他：参考：同タイプ・他部屋
ルミエールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩1分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
新宿まで電車で10分程度、始発駅の次の駅なので通勤時間もそこまで混雑せず、遅延もあまりありません。駅周辺にスーパーが２店舗あり、少し歩くと24時間営業の肉のハナマサがあります。ドラックストアも２店舗あり、クスリのヒグチは11時頃までと遅くまで営業しています。駅付近は飲食店も多く、賑やかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前は賑やかですが、住宅街は静かで快適です。路地や小道も個人営業のお店や街灯、看板などがある為、女性の夜道も怖くありません。地下鉄なので、電車の音もしません。治安はとても良いです。また、年に１度なかしん祭りがあり、アットホームでとても環境は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用のゴミ置き場があるのですが、管理の方が定期的に片付けて下さるので、不衛生でなくとても助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼットもあり、１人暮らしには十分です。ユニットバスですが、シャワーの水圧も快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅徒歩1、2分圏内に、スーパー、ドラックストア、本屋、パン屋、飲食店、100均、コンビニがあるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅付近には、内科・歯科・外科・眼科ほとんど揃っているため、困ることはありません。駅近くには公園もあり、ラジオ体操をしていたり、ベンチで話をしている人を多く見かけます。９月に商店街のお祭りがあるので、アットホームなお祭りです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中野坂上駅
休日さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても静かです、そして何より新宿まで徒歩圏内なので終電がおわっても最悪歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少しだけなのでお金を使うことはまずありません。しかし100均やスーパーはあるし、デリバリー地域東京１位らしいので食い物や生活に困ることはまずありえません。24時間スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はそこそこあり、松屋松乃屋があるのが一番の強みな気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関や学校は一通りあるので子育てには向いてるんじゃないかと思います。治安も悪くありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあるし、変な酔っ払いも少ないです。これで治安悪いなら多分他住めません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場も悪くないし新宿近辺と考えれば全然良いと思います。 |
2023年11月 中野新橋駅
こしろうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から近く直通便も豊富であるため交通の便はとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さなスーパーが数件存在していて日々の買い物には困らない。ドラッグストアも数件あるので徒歩で移動できる範囲では、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に焼肉屋、ラーメン屋、とんかつ、中華等がある。また飲み屋もそれなりにあるので、徒歩で移動できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に幼稚園、保育園揃っている。 また、公園もあって遊ばせる環境には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かな土地であり、変な話は聞いたことがないので、安全なのかと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿も近い割に家賃も安めであると思う。比較的穴場だと思っている。 |
2022年8月 中野新橋駅
オオさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで7分ほどで行くことができます。とても混む印象は薄いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りは居酒屋が多く、美味しい所も多いです。小さな本屋があったりコンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて数分の所にある富所やこあらという居酒屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 23区内の駅のため当たり前なのかもしれませんがエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでいますが、治安は良い方だと思います。駅の近くなどの外で飲んでる人もほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が近くて便利だったり、治安も良かったりなので家賃は相応かなと思います。 |
2021年12月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 丸の内線中野坂上駅の場合、徒歩圏内にJP総武線の東中野駅があり交通の便は大変便利です。また……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.95 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.95 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 16.98 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 16.98 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 16.98 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.07～31.95㎡｜23.02㎡ | 65,000円｜9,720円/坪 |
| 2階～2階 | 16.98～17.07㎡｜17.02㎡ | 57,071円｜11,082円/坪 |
| 3階～3階 | 16.98～17.07㎡｜17.02㎡ | 56,692円｜11,011円/坪 |
| 4階～4階 | 16.98～17.07㎡｜17.03㎡ | 57,111円｜11,086円/坪 |
| 5階～5階 | 16.98～17.07㎡｜17.01㎡ | 55,666円｜10,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.98～31.95㎡｜17.7㎡ | 57,772円｜10,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
