フレンズ壱番館の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン/大原駅 徒歩5分
アストラムライン/伴中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大原駅』 アストラムライン
『伴中央駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区伴東7丁目65-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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中学校区域
広島市立伴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フレンズ壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレンズ壱番館の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大原駅近くに、スーパー(フレスタ)や薬局(ウォンツ)がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りが近くにあるが、車は少ないので基本的に静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なアパートと同等レベル。駐車場と駐輪場があるので便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋で、隣接する建物もないので、日照状況は良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーと薬局が徒歩3分以内にある。ラーメン屋がすぐ近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻科や歯科医院が、徒歩3分のところにある。小学校や公民館までも、5分以内のところにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
湯さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやドラッグストアには徒歩圏内で行けたので生活用品には困りませんでした。空気はとてもきれいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伴中央駅
ねこりんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広島駅前の乗り換えの新白島駅や広島の中心地本通りまでには30分程でいけます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院(内科など)や伴中央郵便局、市役所なども近く行政関係は行き届いている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 醤油屋さんのアイスは中々他の地域では食べることができないと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 公園などでよく親子連れを見る。後は他の施設があるのかがわからない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交番が近くにあり、何かあったら行きやすいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 良いバランスで自然を感じることができ安心する場所。 |
2022年5月 大原駅
ロックさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車に乗ればだいたい座れる。混み合わないのがメリット。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺環境がとても便利です。セブンイレブン、フレスタ、ウォンツ、ザグザグ、ゆめマート、DAISO、色んな店舗があり便利です。眼科、小児科、歯医者もあります。便利なわりに駅が混雑しないのも魅力です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | モスバーガー、我馬、鉄板焼き屋、焼き鳥屋、ベーグル屋、魚料理屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 合同庁舎前に大きめな公園がある。子供が遊ぶには十分な広さ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 3年住んだが特に問題ない。事故はたまにあるが、事件などは聞かない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マンションの購入額が他のエリアより安かったのでコスパが良かった。安かった割に生活にとても便利。 |
2021年11月 大原駅
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【メリット】 よく大原から本道りに行く時などどこかに行く時にめっちゃ便利です
色々なえきがある……
2021年10月 大原駅
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【メリット】 駅周辺にはフレスタ(スーパーマーケット)やコンビニ(セブン)、病院などの商業施設があり日々……
フレンズ壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 26.49 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 26 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区伴東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 26.49~26.49㎡|26.49㎡ | 35,625円|4,446円/坪 |
2階~2階 | 26~26.49㎡|26.28㎡ | 40,000円|5,033円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26~26.49㎡|26.39㎡ | 37,666円|4,720円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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