グリーンリーフ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1393
グリーンリーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町5丁目13-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンリーフの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からほぼ一本道で、駅周辺にスーパーや薬局、コンビニ等が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。線路が近く感じますが、それほど気になる騒音はありません。高架下は、おしゃれなカフェが出来始めました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスや外観は、築年数では考えられない綺麗さで、きちんと手入れされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり風通し共に良く、道路にも面していないので（私の部屋は）、1階でも快適です。室内も広く満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 坂道がほぼないので、自転車利用で飲食店や商業施設まで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園から大学まであるので、子育てに適していると思います。マンション内でも会えば挨拶をします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
らいとさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が最近色々できて、便利になってきました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までは徒歩10分とやや遠いが中央線沿いのため都心へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から遠い分完成な住宅街なので周りが静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数に反して手入れやイノベーションをしっかりしているのでとても綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内はとても広く壁やフローリングも綺麗。1階は小さな庭のようになっている点も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街が駅前にあり、スーパーも充実しているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校関係はとても充実している。お祭り等も多く実施されているので活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前は商店街や飲食店で賑わっている。スーパーなども近く仕事帰りに寄れる環境。新宿や東京駅も乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた街で、閑静な住宅が多い。警察が昼夜見回っているので変質者等も少なく感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数に反してとても綺麗な外観。家族連れが多く共有スペースも常に綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがよく室内に段差はほとんど無い。築年数に加え全体的に綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2分ほどのところに薬局がある。もう少し歩くとスーパーやコンビニ、クリーンニング等もありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園～大学まで、学校関係は近く人点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小金井駅
ぴの吉さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バス乗り場が近い ・トイレが広くていつも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・食品、アパレル店舗など駅前周辺店舗が充実している ・雨が降っていても濡れずに買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・美味しいおにぎり屋さんが近くにある ・名の知れた有名チェーン店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・広い公園が近くにある ・エレベーターがある ・赤ちゃん専門店が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番があり安心 ・夜でも治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・利便性と物価のバランスは一般的であり特に問題ない |
2020年10月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 武蔵小金井駅は、中央線が走っているので、通勤やお出かけにも便利です。
改札は東口……
2020年2月 東小金井駅
3.0
【メリット】 最近リニューアル工事を行い、駅が綺麗で使いやすくなった。nonowaという駅ナカ施設が綺麗……
2020年2月 東小金井駅
4.0
【メリット】 法政大学や東京農工大学などが近くにあり学生が多く、土地の相場が安く、とても住みやすい。また……
グリーンリーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.06 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.96 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.3 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.79 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.79 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.96～48.79㎡｜46.42㎡ | 105,800円｜7,624円/坪 |
| 2階～2階 | 50.3～55.06㎡｜52.68㎡ | 118,000円｜7,417円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.96～55.06㎡｜48.21㎡ | 109,285円｜7,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
