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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 小中島 > 園田駅 > ファミール・園田

賃貸

ファミール・園田

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1464
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ファミール・園田の外観
  • ファミール・園田の外観
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  • ファミール・園田のその他
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賃料履歴 2018年～: 43件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,604円
平均坪単価 ＠7,008円
平均m²単価 ＠2,120円
上位専有面積 33.21m²：29件 33.72m²：14件
上位間取り 1LDK：43件

ファミール・園田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分
    JR福知山線／塚口駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『園田駅』　阪急神戸本線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市小中島2丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    尼崎市立小園小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミール・園田の【賃貸】物件情報

ファミール園田
ファミール園田
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
33.21m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ファミール・園田の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 物件からは阪急園田駅（徒歩約10分）が最寄り駅であり、梅田まで約10分でアクセスできます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 物件周辺は住宅街で、所々に町工場があります。徒歩圏内でコンビニ、イオン、コストコにアクセス出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが完備されていますので、女性の方にも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は、一人暮らしをするには十分な広さと設備が整っています。バストイレ別、IHコンロ、浴室乾燥機、エアコンなど。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にコンビニ、イオン、コストコがありますので、生活品の買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 阪急園田駅周辺には、一通りの病院は揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年10月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 買い物に関しては家近にいっぱいあるので大変充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 塚口駅

優しいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまがさきまでいくとかいそくがあるのでそこからとおくまでいける
生活利便施設の充実
4 		メリット スタバやごはんをたべるところがありべんり
飲食店の充実
5 		メリット スタバやご飯たべるところがちかくにある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくにはおおきなまんしょんがあるのでよい
治安
5 		メリット まわりにごみもおちていないので、きれいである
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近のマンションがあるからすごくべんりである
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年1月 塚口駅

トンヌラさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR大阪駅まで、約10分ほどと、都心部へアクセスのしやすい環境です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でスターバックスや薬局、百均などの店舗があり、お仕事帰りに気軽に立ち寄れるのは良い点だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結でスターバックス、お寿司屋さん等がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の西側には、保育園がある。また公園などもある。
治安
4 		メリット 駅の西側に消防署、交番もあり治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR塚口駅の他にも阪急塚口駅も近くにある。またスーパーやコンビニ、薬局などもあるため、暮らしには困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2022年9月 園田駅

ハッピータカシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮、大阪方面などに数十分でいけるのとバス停が近くにある
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェ、病院、美容院など生活に便利なものがある
飲食店の充実
5 		メリット コメダ、カツ屋さん、王将、飲み屋が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近くにあり、中学もそこそこ近くにある
治安
2 		メリット 飲み屋さんなどではみんな明るく親しみやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などもそこまで高くないため生活には便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2022年4月 園田駅

かずさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 十三、梅田といった主要な駅に近く閑静な街並みで治安も良く物価も安いので満足している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには小中学校もあり、安いスーパーなどもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札を降りればすぐ近くにマクドナルドや吉野家などがあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中学校が近くにあり、校舎も新しい方なので安心。
治安
5 		メリット 今住んでいる家の周りで不審者を見かけたことはないので心配してない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪急線なのにこの物価で安い家賃は満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール・園田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1LDK 東 33.21
2024年8月 2階 1LDK 東 33.21
2024年8月 1階 1LDK 東 33.21
2024年4月 1階 1LDK 33.21
2023年11月 1階 1LDK 東 33.72

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市小中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.21～33.72㎡｜33.33㎡ 67,850円｜6,729円/坪
2階～2階 33.21～33.72㎡｜33.49㎡ 68,687円｜6,780円/坪
3階～3階 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ 70,571円｜7,025円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.21～33.72㎡｜33.37㎡ 68,604円｜6,796円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴェルヒビキ

    リヴェルヒビキの外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島3丁目2番5号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩11分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェル　ヒビキ 0201 リヴェル　ヒビキ 0201 7.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 100,000円 38.53m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスペランサ園田

    エスペランサ園田の外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島3丁目
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ園田 エスペランサ園田 7.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 49.05m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルフォーレ・フレックス

    住所 兵庫県尼崎市小中島
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩6分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 558
  • 賃貸

    アレーグルヒビキIII

    アレーグルヒビキIIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレーグルヒビキ 301 アレーグルヒビキ 301 6.8万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 44.5m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ボンジュールアネックス

    ボンジュールアネックスの外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 993
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンジュールアネックス 101 ボンジュールアネックス 101 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 1階 西
    ボンジュールアネックス ボンジュールアネックス 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 1階 西
    ボンジュール・アネックス 101 ボンジュール・アネックス 101 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 1階 西
    ボンジュールアネックス ボンジュールアネックス 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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