セントラルプレイス新宿御苑前の外観
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観：外観・土地
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観：外観・土地
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セントラルプレイス新宿御苑前の外観：外観・土地
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セントラルプレイス新宿御苑前のエントランス
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セントラルプレイス新宿御苑前のエントランス
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セントラルプレイス新宿御苑前のエントランス
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セントラルプレイス新宿御苑前のエントランス：エントランス
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セントラルプレイス新宿御苑前のエントランス：ロビー
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セントラルプレイス新宿御苑前のその他
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セントラルプレイス新宿御苑前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 156,468円 |
| 平均坪単価 | ＠19,426円 |
| 平均m²単価 | ＠5,876円 |
| 上位専有面積 | 25.69m²：58件 26.32m²：41件 54.67m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：57件 ワンルーム：27件 2LDK：27件 |
セントラルプレイス新宿御苑前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目32-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セントラルプレイス新宿御苑前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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セントラルプレイス新宿御苑前の口コミ・評判
2022年8月
うううさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
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メリット | 住民用の24のゴミ捨て場がいつも清潔に保たれていて、共用部の廊下も掃除が行き届いている。Wオートロック、宅配ボックス、駐輪場(月200〜300円)もあり不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
shinra1021さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までの道はシンプルで、広さもあるため全く懸念がない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
なななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 周辺のお店が全部美味い。綺麗なマンション |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新宿御苑前駅
みほたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から近い。 新宿まで行ってしまえば乗り換えがしやすい。 一駅先にある新宿三丁目駅まで行けば副都心線や都営新宿線があるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソン、サンマルク、タリーズがあるのでちょっとした買い物や休憩に便利。 徒歩5分くらいの所にヨークフーズや100円ローソンがあるのでそこで買い出しに利用しています。 ショッピングは新宿駅のルミネで済ませます。 病院は殆ど行きませんが、何かしら新宿駅にあるので稀に利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやちょっとした中華屋さん、飲み屋さんがあります。 ヤツドキというケーキ屋さんがあるので、甘いものを食べたい時はそこで買いに行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。 学校もそこまで遠くはないですし電車の便もいいので移動に困ることはないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が多いからこそ警察署は多い。 警察官が自転車で見回ることも多い。 家の近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や住みやすさ、買い物のしやすさはとても便利です。 |
2022年10月 新宿御苑前駅
ルルーシュさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿御苑に近い。あとは四ツ谷方面にも近いので、四ツ谷の図書館に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 意外と食べ物屋さんはあるし、ヨークマートも近くにあるので住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 御苑前付近にも意外とありますし、新宿に出ればおいしいお店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は一応あります。子育て環境として新宿駅近辺よりは良いかと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿駅近辺に比べると普通に住んで暮らしている人をよく見ますし、治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は選べば普通くらいですが、新宿に近いので利便性は高いです。 |
2021年12月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。）……
2021年10月 新宿三丁目駅
4.0
【メリット】 新宿駅の隣駅なので、新宿に用があるならわざわざ新宿駅じゃなくて新宿三丁目駅から歩いたほうが……
セントラルプレイス新宿御苑前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.69 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.67 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.67 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.69 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.69 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.69～54.67㎡｜31.1㎡ | 145,125円｜15,328円/坪 |
| 4階～6階 | 25.69～54.67㎡｜34.43㎡ | 166,703円｜15,921円/坪 |
| 7階～9階 | 25.69～54.67㎡｜31.75㎡ | 151,120円｜15,849円/坪 |
| 10階～12階 | 25.69～54.67㎡｜30.36㎡ | 155,423円｜16,751円/坪 |
| 13階～15階 | 25.69～54.67㎡｜32.73㎡ | 166,095円｜16,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.69～54.67㎡｜32.15㎡ | 156,876円｜16,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
