グランシルク綾瀬
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2408
グランシルク綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩2分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシルク綾瀬の口コミ・評判
2019年11月
ここやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | エントランスを出てすぐにイトーヨーカドーの裏口があって便利。最近4、5軒隣にセブンもできてより便利に。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
kskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店など、生活に必要なものは一通り揃っており、特段の問題はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ここやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 出来たばかりなので綺麗です。お掃除の方も頻繁に入っているので共用部もずっと綺麗に維持されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ここやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 一部屋ですが広々しててかなり快適です。インターネットが無料。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 綾瀬駅
ジョー太さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄千代田線の始発駅で本数も多いし始発で座って行けるからオススメです。すみたい町ランキング上位の北千住までも1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物や商業施設は隣駅の亀有や北千住になってしまいますが病院は充実してます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこのチェーン店舗あり。毎日テイクアウトしても飽きる事はないくらいには駅周りはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園いっぱい。学校も多数。なんたって駅前に学校あるくらいなので。このご時世に下町っ子が満喫できるかもです |
| 治安 |
4 |
メリット | 家賃相場が安いので海外の方も多いです。昔から住んでる方も多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いのに始発の駅。終電も遅めなので穴場かと思います。 |
2023年12月 綾瀬駅
milleniaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綾瀬駅は東京メトロ千代田線の駅で、以前は綾瀬駅発の列車が多く、朝のラッシュ時にも座って通勤ができました。3年前ぐらいからはお隣の北綾瀬駅発の列車がほとんどとなったため、以前ほど座れる確率は減りましたが、それほど混雑していない電車で通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綾瀬駅はちょうど葛飾区と足立区の境界に位置していて、駅前にはイトーヨーカドーやアパホテルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店については非常に充実しています。チェーン展開している飲食店はほとんどあるのではないかというぐらい、多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若いファミリー世帯も多いのは、駅前に大きな公園があり、また保育園などの施設も駅近く多くあり店が大きいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については、90年代に起きたある大きな凶悪事件の舞台になったことがイメージを悪くしていますが、とても良好だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綾瀬駅は交通の便もよく飲食店については非常に充実していて単身者にはとてもおすすめの駅です。 |
2022年9月 綾瀬駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュの時間帯に何本か始発があり並べば座れる 昼間も20分に一本始発があり良いし始発に乗らなくても北綾瀬始発だと空いているので座れることもある 駅はそこまで綺麗では無いが駅員の雰囲気がとてもよい たまにくる試運転とかを撮るのも良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやご飯屋が沢山あり結構美味しい 病院も駅周辺に沢山あるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店より個人経営のお店が多く美味しいし個性がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園が沢山あるのでこそだてにはよいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はだいぶ平和でここ5〜6年は事件なども起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いので変に都心に住むより安上がりで良い |
2021年10月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 駅の近くに小さいローソンとファミリーマートがあるので、朝の忙しい時間や仕事帰りなどにとても……
グランシルク綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | 44.16 |  |
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| 2023年7月 | 9階 | 1K | 南 | 44.16 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 1K | 南 | 25.42 | |
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| 2022年9月 | 8階 | 1K | 南 | 25.42 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.42 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 69,666円｜11,126円/坪 |
| 3階～4階 | 25.42～44.16㎡｜34.79㎡ | 88,500円｜8,695円/坪 |
| 5階～6階 | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 75,333円｜9,797円/坪 |
| 7階～8階 | 25.42～44.16㎡｜31.66㎡ | 85,250円｜9,174円/坪 |
| 9階～9階 | 25.42～44.16㎡｜35.95㎡ | 92,000円｜8,650円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～44.16㎡｜30.48㎡ | 83,458円｜9,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
