グランディール伊藤
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1897
グランディール伊藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬駅 徒歩1分
西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬1丁目18-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
練馬区立南町小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール伊藤の口コミ・評判
2023年2月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは練馬駅。かなりの駅近です。練馬駅は複数路線乗り入れているため、都内様々な場所へ行きやすいです。また、特に駅の反対側に飲食店が充実しており、夜中に帰ってきても営業中のお店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
きむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩1分、ゴミ捨て場や宅配ボックスなど便利な設備は整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
みらくるきゃっとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅からとにかく近い。え、ここ？と驚くほど近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
kさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良い 駅前が栄えている 乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの人がいてアクセスが良いし、こうつうのべんがよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。 特に駅前がみっしゅうしています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの家族がいてすごしやすい環境だと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです はんざいもすくないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良いからいろんな場所に行きやすい |
2023年11月 練馬駅
もちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも池袋にも一本で行ける。とても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅の近くにたくさんスーパーができて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていてベビーカーや車椅子でも安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くでも駅前はかなり明るくにぎやか。駅のすぐ近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高い。そのわりにお店も安いところが多い。 |
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 西武池袋線のターミナル駅の1つ。急行は停車しないものの、準急な停車するので便利です。大江戸……
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線を含めた4つの路線があり、都内へ移動がとても便利。スーパーや飲食店も充実してい……
グランディール伊藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.14 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.14 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.29 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 36.44 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.14 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.86～36.44㎡｜26.33㎡ | 81,800円｜10,312円/坪 |
| 3階～3階 | 24.14～36.44㎡｜25.67㎡ | 81,800円｜10,590円/坪 |
| 4階～4階 | 24.14～36.44㎡｜28.41㎡ | 89,666円｜10,554円/坪 |
| 5階～5階 | 23.86～24.65㎡｜24.38㎡ | 82,333円｜11,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.44～36.44㎡｜36.44㎡ | 105,666円｜9,586円/坪 |
| 東向き | 23.86～24.65㎡｜24.39㎡ | 79,833円｜10,817円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.86～28.22㎡｜25.11㎡ | 79,727円｜10,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
