ポインセチア清水
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
434
ポインセチア清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩5分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩10分
東武東上線／中板橋駅 徒歩20分
JR埼京線／十条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『中板橋駅』 東武東上線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区清水町51-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
板橋区立志村第三小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポインセチア清水の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 都営三田線の板橋本町駅まで、徒歩5分程と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 首都圏に通勤する人の多いベットタウンで、高級なマンションも多い。スーパー等は小さいものが多いが、数が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は、かなり綺麗である。内装も綺麗だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | トイレとバスが別で、バスは1人で入るには十分に大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 池袋駅まで近いため、娯楽施設等は充実している。また、ラウンドワンが都営三田線沿いにあるので、電車で10分程度で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 電車に乗ることで、池袋周辺の病院へ行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板橋本町駅
かめねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。 |
2024年2月 十条駅
ゆんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線で、池袋新宿渋谷恵比寿駅まで一本でいける 隣駅の赤羽まで行けば、他6線の利用が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、安くお惣菜などを購入できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフード、ラーメンなど多種多様な飲食店の利用が可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再開発に向けてショッピングモールができる予定らしい。利便性は高まりそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の流れが常にあるので、夜遅くに駅を安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相当の生活ができる 安く物を商店街で購入できるため、生活費はそんなにかからない |
2022年10月 十条駅
バランタインさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷へ行きやすい。また逆方面も大宮なので、繁華街に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がとても充実している。病院にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い飲食店が多い。とくに屋台の店、選択肢が多く飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前で再開発を行っているので今後5年後ぐらいは要注目。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番のほか、警備員さんも多いので比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いほうかと思います。23区にこだわるならおすすめ。 |
2021年10月 中板橋駅
3.0
【メリット】 池袋まで、急行や準急に抜かれることがなく必ず8分前後で到着するので大変便利。
駅……
ポインセチア清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区清水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.83～23㎡｜21.96㎡ | 57,100円｜8,610円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.83～23㎡｜21.96㎡ | 57,100円｜8,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
