ハートアイランド新田三番街
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4396
ハートアイランド新田三番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩19分
JR京浜東北線／王子駅 バス10分
-
利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都足立区新田3-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
215戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
足立区立新田小学校
-
中学校区域
足立区立新田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ハートアイランド新田三番街」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ハートアイランド新田三番街の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハートアイランド新田三番街の口コミ・評判
2022年1月
clzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
マンションのすぐ側に王子駅経由、池袋行きのバスが出ている。王子駅に出てしまえばJR京浜東北線で都心(東京駅周辺)までかなり出やすいです。 また池袋へ買い物に行くのも一本なので便利です。 王子駅周辺は下町で、昔ながらの小さな商店や飲食店も多く活気があります。 テレビで紹介されるようなお店もチラホラあります。 地下鉄王子神谷までは徒歩15分程度と遠いので子供連れで移動するなら自転車かバスで王子まで出てしまうほうが楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
再開発されたマンションエリアはとても整備されていて洗練されています。 マンションの前にスーパーベルク、ドラッグストアー、クリーニング、内科小児科など必要なものは揃っています。足りないものはさっと買い物に行けるので便利です。 近所のさくら公園は都内の公園のなかでは新しく、広めでキレイです。遊具、サッカーコートなどあり憩いの場所となっています。小学校と中学校が公園に隣接しています。 ファミリー層が多いのでいつも賑わっています。 賃貸マンションなので自治会の活動などはありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
一階エントランスには、カメラ付きインターホン、自動ドア、宅配ボックスがあります。 駐輪場、集会室、駐車場(有料)もあります。有人の管理事務所もあります。 エレベーターは2台です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
上階や隣の部屋の生活音が気になることはありませんでした。 部屋の間取りは色々とあるようなので確認したほうがいいです。 床暖房、浴室乾燥機がついていたのは良かったです。 収納もあるほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーベルクは比較的に安いスーパーだと思います。 ドラッグストアー、小児科内科歯科も揃っているので安心です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに保育園があります。幼稚園はありませんが、複数の園バスが近くまで送迎にきてくれているので便利です。 新田小中は中高一貫校のようです。目の前なので登下校の心配はなさそうです。 比較的に若いご家族が多いので子供の友達もすぐに出来ると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
Lillianさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備は新しい。天井も高くて開放感あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京浜東北線の王子駅なので都心へのアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 河川敷や大きな公園があり、自然豊かですが、区画整理されているためキレイな町並みです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はとてもきれいです。宅配ボックス、オートロックもついており、駐車場もセキュリティゲートがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は３LDKですがとても広いです。また、床暖房とオール電化と設備は充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近隣には病院、スーパーマーケットとコンビニ、薬屋があるので最低限必要な設備は揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣に学校、保育園もあり、区役所の出張所も近いので行政手続きには困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
豆豆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停は直ぐ目の前です。最寄の駅（王子・赤羽）には3‐4便/時があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きめな公園があります。家族連れが多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | UR管理下で、管理はちゃんとしています。URの集会室が多いため、前日からでも予約できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納が多い。荷物多い家族にはうれしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 直ぐ目の前にスーバーやサゼリアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前に小中一貫の新田学園や公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 王子神谷駅
miniさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本逃してしまっても、10分以内に次の電車が来る。 バスの本数は多く、様々な方面へアクセスできるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックは多い。大きな病院ではないが、徒歩圏内にある病院は多く困ったことはない。スーパーやコンビニも多い。 商店街はないが、100均や薬局、ユニクロも徒歩圏内にあり便利。特にセリアは広くて品数も多いので便利。 生活、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、和食食堂はある。小さいが、リーズナブルな和食居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、中学校、高校は点在している。 駅にはエレベーター、エスカレーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、少し歩くと警察署がある。歓楽街ではなく、高層マンションが多い住宅街で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションが多く、JR沿いと比べると家賃相場はやや安いかもしれない。坂道もないためすみやすい。 |
2023年3月 王子駅
AZZさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線、JR京浜東北線、都電が利用可能。乗り換え駅であるので乗り降りがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやカフェなどチェーン店はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェがあるほか、個人経営の飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに揃っており、子供があそべる小さめの公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。歓楽街ではないので、昼夜少し混んでる程度、街は比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京の中では安め、北区では高い方だが立地を考えるとバランスは良い |
2020年4月 王子駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパー、娯楽施設など大人から子供まで楽しめると思います。また近くに飛鳥……
2019年10月 王子神谷駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良く、電車の本数も昼の時間帯でも1時間に10本あり駅で長時間待たされる……
ハートアイランド新田三番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 77.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 71.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区新田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■王子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.66～83.66㎡｜83.66㎡ | 161,500円｜6,382円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.39～71.39㎡｜71.39㎡ | 137,100円｜6,349円/坪 |
| 10階～12階 | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 147,600円｜6,307円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.39～83.66㎡｜77.47㎡ | 148,733円｜6,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
