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賃貸

トップインレット

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1717
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,347円
平均坪単価 ＠6,275円
平均m²単価 ＠1,898円
上位専有面積 50.05m²：23件
上位間取り 2DK：23件

トップインレットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立東戸塚小学校

  • 中学校区域

    横浜市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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トップインレットの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅である戸塚駅周辺には、トツカーナモール、サクラス戸塚、戸塚モディなど大型商業施設が複数あり非常に便利。
・戸塚駅は路線数が多いため非常に便利であり、都心にも1本で行くことができる点がうれしい。
・アプローチは歩道があり歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 戸塚は治安がよい。
戸塚区役所が歩いてすぐのため便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1996年に建ったので比較的新しく綺麗。
共用部分はそれなりの頻度で清掃されており綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内は綺麗。
天井は2.5m程あり広さを感じられる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅そばに飲食店や居酒屋の種類は多く、外食の場合は全く困らない。
東急ストアは24時まで営業しているため、仕事帰り遅くなった時にも助かる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 横浜市立戸塚小学校が近くにある。
近くの川沿いでは毎年出店がでる祭りが開催される。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 戸塚駅

ZNMさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京、横浜まで1本で行ける。ブルーラインが通っていて神奈中バスの始発(終点)でもあるためバスも座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートが多く、近くに病院や図書館などがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多い方だと思います。有名チェーン店なら大体あると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園もあり(幼稚園などはわかりません)公園も多いため子育てにはいいと思います。駅周辺のトイレにもオムツ替えができる部屋はあります。
治安
3 		メリット 治安は良い方だと思いますよ。夜に奇声が聞こえてくるなんてことも全然ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 食べ物が凄い安いお店があるので食べ物はそこで買えばいいと思います。品質も良い方だと思います。交通でも戸塚駅は便利で家賃も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年11月 戸塚駅

RAさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できるのでそれは便利。同じホームで横須賀線⇄東海道線に乗り換えができるのは便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活必需品を買うには困らない。特にスーパーは充実していると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多く、中華の名店や美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅周辺に保育園は多いと思うが、立地もあって園庭などはないところが多い。
治安
3 		メリット 夜間も人が多く、治安の悪さはそこまで感じないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れれば賃貸は安いところがある。駅周辺には必要なものが揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2021年11月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設も多く、必要なものが揃っているのでとても過ごしやすい街です。他の駅に繰り出さずとも……

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（残り127文字）

2020年4月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ある程度のものは揃うと思います。大きなショッピングモールが三つあるので、家電、衣服、日用品……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップインレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2DK 南 50.05
2023年8月 1階 2DK 南 50.05
2023年2月 3階 2DK 南 50.05
2022年2月 3階 2DK 南 50.05
2021年8月 1階 2DK 南 50.05

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ 92,500円｜6,110円/坪
2階～2階 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ 97,000円｜6,407円/坪
3階～3階 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ 97,700円｜6,454円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ 95,347円｜6,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    グロワールプルミエ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
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    ベルディス戸塚

    ベルディス戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町443番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルディス戸塚 306 ベルディス戸塚 306 12.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55.11m² 3DK 3階 南
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    レオパレス横浜とつか

    レオパレス横浜とつかの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町357番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス横浜とつか 103 レオパレス横浜とつか 103 7.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.96m² 1K 1階 -
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    セレーノ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    交通 JR横須賀線 大船駅 バス9分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 274
  • 賃貸

    M・T グランデ

    M・T グランデの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ．Ｔ　グランデ 504 Ｍ．Ｔ　グランデ 504 13.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 61.52m² 2LDK 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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フローラ東戸塚

  • 口コミ0件
  • アクセス数26
フローラ東戸塚
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町(地番)
交通 東戸塚駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 4階建
総戸数 22戸
平均賃料 96,000円
坪賃料 10,616円

グレイス・テイ

  • 口コミ0件
  • アクセス数56
グレイス・テイ
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560番12号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年8月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 96,000円
坪賃料 0円

クロノスコートII

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
クロノスコートII
住所 神奈川県横浜市戸塚区小雀町(地番)
交通 大船駅 徒歩33分
富士見町駅 徒歩44分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 94,000円
坪賃料 0円
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