グランディール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1908
グランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／内原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『内原駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県水戸市内原231 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅がとても近く、近くにイオンモールもあるので買い物に便利です。また電車は通勤や通学の時間帯は混んでいますが、それ以外の時間は駅や電車はそれほど混まないので快適に利用できます。駅は夜でも明るいので安心感があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 徒歩圏内に駅やコンビニ、イオンモールやドラッグストアがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も内装もデザインが良く住みやすい物件です。またセキュリティーもしっかりしており、安心して暮らせます。外にトランクルームがあり、室内にしまえない大きな物を収納できるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがとても良いので洗濯物がよく乾きます。全体的にきれいで快適に生活したい方には適した物件だと思います。室内の段差も玄関とベランダ以外はないので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモールやドラッグストアが近くにあり、歩いて行ける距離なのでとても便利です。物価は特に高いと感じたことはありません。買い物がしやすい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションに住む方はどの方もマナーが良く、挨拶程度ではありますが感じの良い方ばかりです。毎年近くの公園で八月にお祭りが開催されにぎわいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【内原駅に対する口コミ】駅を出てすぐに駐車場があり少し停まっていたい時にとても便利です。ロータリーも広く走りやすい。なんでも揃う商業施設があるのでとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【内原駅に対する口コミ】近くに大きな商業施設があるので学生や免許のない方も駅から歩いて向かう姿をよく見かける。駅前に交番があるので治安はいい。ロータリーも綺麗に整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【内原駅に対する口コミ】商業施設が近くにあるので飲食店は多い。またファミレスや回転寿司屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【内原駅に対する口コミ】徒歩圏内に広めの公園があるので家族連れの方が遊んでいるのをよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅がとても近く通勤に便利です。近くに大型ショッピングモールもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 夜は比較的静かで、良い環境だとは思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックでエレベーターもカメラがついていて安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が広くて使いやすく日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大型ショッピングモールやドラッグストア、コンビニがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 挨拶をきちんとしてくれる人やマナーが良い人が多くて快適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【内原駅に対する口コミ】住宅街に近いところにある静かなある駅ですが、歩いて10分もかからずにスーパーや映画館などが入った大型ショッピングモールへ行くことができて便利です。県の主要駅である水戸駅へも3駅ほどと近く、東京へも2時間ほどで移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 内原駅
ちむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに駐車場があり少し停まっていたい時にとても便利です。ロータリーも広く走りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商業施設があるので学生や免許のない方も駅から歩いて向かう姿をよく見かける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあるので飲食店は多い。またファミレスや回転寿司屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に広めの公園があるので家族連れの方が遊んでいるのをよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安はいい。ロータリーも綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃う商業施設があるのでとても住みやすい。 |
2022年7月 内原駅
えーたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中のロータリーに加え別所に新たにロータリーが出来た為、交通面の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 良くもなく悪くもない一般的な駅ですかね。トイレや自販機もあるし、他と一緒かな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにセブンイレブンと西武スーパーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近くにリリーこどもの森幼稚園があります。施設も職員もとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的にはいい方ですが、たまに変な人もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地もやすいしアクセスもいいし最高ですね。 |
2022年5月 内原駅
けいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR常磐線と水戸線に乗車することができます。 タクシーは数台常時待機されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール水戸内原が徒歩でも利用可能であり、ここに行けば大抵の用はすまされると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分程度となりますが、マクドナルド、タリーズコーヒーがあります。 イオンモール水戸内原に行けば、和洋中数多くのお店が利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は駅近辺にあります。 出会いの広場公園、ふれあい公園なども駅近辺にあります。 自然豊かで静かであり、のんびりと子供を育てるには最適であると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩1分程度のところに、交番があります。 お酒を提供するお店が少ないため、酔っ払いなどはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩10分圏内でも5万円程度であると思います。 |
2018年10月 内原駅
3.0
【メリット】 すぐ傍に大型のショッピングモールが出来て、最寄り駅になったことで以前よりも活気が出てきた住……
グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.26 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.26 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.26 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.26 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.26 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市内原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■内原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 75,000円｜4,114円/坪 |
| 2階～2階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 76,333円｜4,188円/坪 |
| 3階～3階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 78,000円｜4,279円/坪 |
| 4階～4階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 78,125円｜4,286円/坪 |
| 5階～5階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 79,111円｜4,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 77,545円｜4,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
