ラメール桜上水
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1154
ラメール桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩9分
京王線／桜上水駅 徒歩10分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸4丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメール桜上水の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅(桜上水駅)周辺にスーパーが3軒あり、特に食料品は安い店舗で購入することで、食費を抑えることができる。徒歩1分程度のところにコンビニもあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ近くに桜の綺麗な公園があり、春はお花見が楽しめる。 大きな道路から少し入ったところにあるので、車の騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はごく普通。建物入口に郵便ポストが設置されており、施錠可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ごく普通の1Rだが、洗濯機の室内設置が可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なものは一通りそろっているので不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
すぐ近くに病院があるので、万一の時は安心できる。 公園は大小含め徒歩圏内に点在。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上北沢駅
KAZさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数も十分あり、都心への通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながらも必要な生活利便施設が揃っています。駅前に「サミット」があるのと地元に根付いた商店やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の飲食店や小さなカフェが点在し、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しめます。特に、地元で愛される定食屋や小さなバーが魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域には公園や小規模ながらも充実した設備を持つ保育園があり、子育てしやすい環境です。比較的静かな住宅街で、ファミリー層には適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも比較的安全で静かなため、治安は良好と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からのアクセスが良いにもかかわらず、比較的住宅費が手頃で、生活コストと住みやすさのバランスが良いエリアです。 |
2020年4月 桜上水駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーのキッチンコートがあります。
笹塚で京王新線（都営新宿線直通）に……
2020年3月 西永福駅
3.0
【メリット】 西永福駅のメリットはなんと言っても
落ち着いた感じの駅が魅力的なところだと思いま……
2019年9月 西永福駅
3.0
【メリット】 緑が豊富で、駅から少し歩くと和田堀公園があります。
春にはお花見、夏にはバーベキ……
ラメール桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.2 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.2 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.2 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.2 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.2～17㎡｜14.51㎡ | 51,222円｜11,712円/坪 |
| 2階～2階 | 14.2～23.1㎡｜15.31㎡ | 61,125円｜13,558円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.2～23.1㎡｜14.88㎡ | 55,882円｜12,581円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
