高麗館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1002
高麗館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／武之橋駅 徒歩7分
鹿児島市電１系統／新屋敷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武之橋駅』 鹿児島市電１系統
『新屋敷駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市高麗町25-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立荒田小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高麗館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市電乗り場まで徒歩10分。道路が広く車通りも緩やかな為歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、近隣に公園と川が流れ、春は有名な花見スポットでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の為、不審者・事件共に聞いたことさえなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家賃に対し部屋はかなり高級感あり広い。カウンターキッチンもありオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、TSUTAYA、美容室、飲食店が周囲に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、病院も徒歩圏内にあり。公園でのびのび遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 武之橋駅
NHさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的には10分間隔くらいで市電が運行されているので極端に待たされることはないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電停の目の前が昨年できたばかりの、いまきいれ総合病院で、その隣には九州初のシェラトンホテルや商業施設キラメキテラスが完成予定 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 現在は牛丼チェーンやラーメン店がある程度だが、来春完成予定の商業施設には、飲食店が複数出店する模様 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園、学校も複数あり、川沿いの公園もリニューアルできれいになったため子育て環境は良くなっていると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 市電と併設する通りは常に人通りや車も多く、夜でも治安が心配ということはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅や天文館から徒歩圏内にあり、数年前から住宅供給も多いエリアなので、生活スタイルにあわせて選択肢は多いかと思います |
2022年5月 武之橋駅
しーさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにたくさんお店があり、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パッと入れる飲食店があるところがいいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもあると思います！！！！ |
高麗館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.37 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.37 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 49.67 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.37 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.37 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市高麗町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 39,266円｜5,117円/坪 |
| 3階～3階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 39,333円｜5,126円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.67～49.67㎡｜49.67㎡ | 66,000円｜4,393円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.37～49.67㎡｜29.25㎡ | 43,560円｜5,003円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
