アメニティハイム の外観
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アメニティハイム の外観
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アメニティハイム の外観
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アメニティハイム のその他
アメニティハイム の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩8分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩9分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十八条西8丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
31戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティハイム の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメニティハイム の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
イオン札幌麻生店、東光ストア麻生店が近いです。 地下鉄南北線麻生駅、JR学園都市線新琴似駅いずれも徒歩10分圏内でアクセスがいいです。 地下鉄南北線麻生駅からのアプローチは、平坦な道で、北警察署麻生交番も近いので夜道も比較的安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 閑静な住宅街で、住んでいる方も高齢者が多く、静かな環境が好みの方にはオススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有玄関から自室玄関までと各階への階段に壁があるので、冬場の寒さが軽減されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数は長い物件ですがリフォームされており、日当りもいいので住み心地がいいです。 押入れの他にも壁の上部に棚が設置されており、収納にも優れた構造になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
前述のとおり、麻生駅の近くにイオンや東光ストアがあります。 新琴似駅と麻生駅の近くに八百屋があり、安くて品質の良い野菜が買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
札幌全域に言えることですが、家の近くに小さな公園が4カ所ほどあり、子どもが遊ぶ場所は多いです。 麻生緑地で毎年町内会のお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までが直線で近い。途中交番もあり安心感がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
picoryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋の天井が高く広く感じます。また白を基調としていて清潔感はあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 麻生駅
ベリたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線始発駅ながら、都心エリアまで15分圏内。他にも駅周辺にバスターミナルや乗り場がそこここに設置されており、南北東西どの方面にも行ける。徒歩10分でJRに乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて南にはイオン、東光ストア、北口は個人経営の店や飲み屋、美容室街。ブックオフやボウリング場があったり賑わっている地域。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の他、スープカレーや喫茶店、シャトレーゼ直営店、コッペパンの店など充実している。夜営業の居酒屋が北口にずらりと並んでいて、1杯飲んでから、という使い方ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は車イス対応のスロープにエレベーター、点字の案内ブロックなど整備されている。小・中学校までは少し距離がある印象。働く世代が多いため、幼稚園・保育園は通りの裏くらいにちょいちょい見掛ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が深夜带まで営業しているので、いざと言う時は駆け込めて安心。1人で待つなら明るい駅周辺が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食料品も雑貨も庶民に優しい価格で販売している。キャンドゥやダイソーも入っていて、予算が少なくても暮らせる街。徒歩10分でニトリの本店があり、お財布に優しく家具も揃えられる。 |
2021年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 地下鉄直結でイオンや東光ストアがあるのと、その周辺にも飲食店や銀行郵便局まであり、駅周辺で……
2021年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 大手銀行や大きいスーパー、飲食店(居酒屋含め)、美容室等、割と色々揃っているので住んでいて……
2020年2月 麻生駅
4.0
【メリット】 札幌までも1本で行くこともできるし、電車が終点になっているので、待てば必ず座ることができる……
アメニティハイム の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 34.13 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 34.13 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十八条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.19～24㎡｜23.59㎡ | 28,500円｜3,994円/坪 |
| 2階～2階 | 23.19～34.13㎡｜25.71㎡ | 31,428円｜4,094円/坪 |
| 3階～3階 | 23.19～34.13㎡｜25.03㎡ | 31,736円｜4,224円/坪 |
| 4階～4階 | 23.19～34.13㎡｜25.88㎡ | 33,200円｜4,283円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.19～34.12㎡｜29.81㎡ | 33,000円｜3,737円/坪 |
| 東向き | 23.19～34.13㎡｜24.44㎡ | 31,271円｜4,246円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.19～34.13㎡｜32.3㎡ | 36,000円｜3,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
