森のハイツ
森のハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線/鳳駅 バス15分
泉北高速鉄道線/栂・美木多駅 バス15分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区菱木3丁目2544-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
堺市立福泉小学校
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中学校区域
堺市立福泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
森のハイツの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 泉北高速鉄道の栂・美木多駅、JR阪和線の鳳駅の両方に行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。夜はそれなりに静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モニター付きインターフォンなので、安心かと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しいので、きれいです。単身者向けで追い炊き機能つきは嬉しいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、ディスカウントショップがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校までは徒歩では少し距離がありますが、スポーツが盛んなようです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳳駅
かなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速も止まるし便利東羽衣線もあるし南海乗り換えもある程度は楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | アリオもウィングスもあるからかなり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ショッピングモールも近くにあるしかなり多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園はかなり多いし保育所もそこそこ多い。 |
治安 |
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メリット | 治安はかなり良い。駅前に交番あり。駅前に商店街あり。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 1Rはかなり多いしマンションもかなり多い。 |
2024年2月 鳳駅
てっちーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 少し前に駅前のロータリーが整備されてバスが駅のすぐ近くまで乗り入れています。 各駅はもちろん快速も止まり、天王寺までは15分ほどで到着します。関空までも乗り換えなしで行くことが可能で、利便性は高いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中にうどん店があったり、小さいですがコンビニもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺には居酒屋が結構あります。ラーメン店やその他飲食店もかなりあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、多機能トイレもあり、車椅子でま入ることが可能です。 小学校もすぐ近くにあり、整備された公園や各種クリニックもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 繁華街というわけではないので、夜でも酔っ払いが多いということもなく、駅前に交番もあり、治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前の商業施設の充実度や大規模なマンションもいくつかあり、住みやすいと思います。 |
2021年11月 鳳駅
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【メリット】 快速が停まるので、乗り換えなく天王寺まで行けて、朝は特に便利。
エスカレーターが……
2018年1月 栂・美木多駅
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【メリット】 東宝シネマやラウンドワンまで、無料の送迎バス有。また、東宝シネマ所在地にはドン・キホーテも……
森のハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.54 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.71 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.71 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.7 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.71 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区菱木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 40.54~41.78㎡|40.8㎡ | 53,428円|4,330円/坪 |
2階~2階 | 40.54~41.78㎡|40.83㎡ | 54,055円|4,378円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.54~41.78㎡|40.84㎡ | 53,696円|4,347円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.54~40.71㎡|40.62㎡ | 54,375円|4,425円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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