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賃貸

プラシード・カーサ

総合評価：

4.2 アクセス数： 483

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠4,010円
平均m²単価	＠1,213円
上位専有面積	56.47m²：12件 44.18m²：2件
上位間取り	2LDK：12件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラシード・カーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海交通事業城北線／比良駅徒歩17分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅徒歩18分
利用可能路線
『比良駅』　JR東海交通事業城北線　
『上小田井駅』　名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区玉池町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年5月
総戸数
管理方式
管理員不在
用途地域
工業地域
小学校区域
名古屋市立比良西小学校
中学校区域
名古屋市立山田東中学校
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラシード・カーサの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ロータリーも広く、タクシーも常に停まっています。最寄駅から名鉄名古屋駅まで乗り換えなしの10分前後(急行、各駅停車により多少前後します)。地下鉄は栄まで乗換1回20分程の好条件です。始発電車も多々あるため、電車を選べば必ず座れます。アパートまではmozoワンダーシティを通り抜ける事も出来ますし、また車の入れない堤防沿いを歩いて帰ることも出来ます。夜もmozoワンダーシティ脇の302号沿いを通れば街灯もありますし、堤防沿いもランニングや犬の散歩の方が多いので安心できると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くの車の入れない堤防は、散歩やサイクリングのコースとしてとても気持ち良いです。公園も多いため、子育て世帯やご年配の方にも優しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	メゾネットタイプで、入り口は1F、2Fの部屋共に1Fにあるオシャレ設計です。担当会社の方が定期的にしっかりとお掃除して下さるので、共用部はいつも綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	対面キッチンで、調理中も家族との触れ合いを大切に出来る形です。 LDKの隣に扉で仕切れる部屋がありますが、扉を開け放てばとても広いスペースとなりアパートとしては十分です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	mozoワンダーシティまで徒歩圏内であるところが強いです。日常の買い物は勿論、欲しいものは大概手に入りますし、飲食店も充実しています。その他にも、個人経営の喫茶店や飲食店もチラチラとあるので、散策する楽しみもあります。この地区にしては、この条件で充分満足のいく価格だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に、市営の幼稚園、保育園もあり、小学校までとても近いです。漢方も処方してくれる内科と、口腔外科としても有名な歯科が近くにあります。地域の取り組みとして小学校でのお祭りやイベント、大手パン工場の夏祭りなど、楽しむことが出来ます。また、徒歩圏内のコミュニティセンターでも定期的に子育てサロンが開催されていました。公園も選べる程あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月上小田井駅

ゆうさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名駅まで名鉄線で10分もかからず行ける！鶴舞線でも栄に行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにモゾワンダーシティーあります。徒歩８分くらいです。（女性の足で）
飲食店の充実	2	メリット	これと言った飲食屋さんはないです。ざんねん
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても便利なところで不便を感じないなので人口増加中
治安	5	メリット	基本夜は静かで犯罪もほとんどないからいいよ
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋市の中心よりは土地が安いそして便利

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・155文字）

2023年7月上小田井駅

み。さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	だいたい五分に一回電車が止まるからか待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにモゾがあるから買いたいものはだいたいある。TSUTAYAもある。
飲食店の充実	5	メリット	モゾがあるだけで種類もたくさんあるし、充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校も中学校も高校もすぐ近くにあって駅からも近いし三つとも近くにあるから暮らしやすい
治安	3	メリット	ゴミもないし綺麗。騒音も比較的ないし快適。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くないし、買い物もモゾにイオンがあるからいいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年2月上小田井駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄線の他に、地下鉄鶴舞線も通っているので名古屋駅で乗り換えなくても、他の地下鉄に乗り換えられます。名古屋駅まで10分ほどで行けます。平日の朝10時ぐらいまでは、通学通勤ラッシュでこみますがそれ以外の時間は座れるほど余裕があると思います。改札からは、上りエスカレーターがあり登ったらすぐにホームです。快速が止まります。 10〜15分ほどに一本あるので、待ち時間はさほどないです。市営バスが通っており、平田住宅方面、名古屋駅行きもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分にモゾワンダーシティがあり買い物に便利です。大きな病院はないですが、クリニックがたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなカフェや居酒屋が多い。チェーン店、個人店どちらもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は小学校、中学校、高校があります。公園が多いので遊ぶところはいっぱいあります。こどもクリニックが多く緊急な場合も対応していただけると思います。
治安	4	メリット	大きい道路が近くにあるので、夜でも人通りがあり不気味な雰囲気はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近でも都心よりだいぶ家賃を抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2021年11月上小田井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニやTSUTAYAがあります。歩いて7分のところにモゾ（イオンモール） ……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシード・カーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南	56.47
2024年9月	2階	2LDK	南	56.47
2023年8月	2階	2LDK	南	56.47
2023年7月	2階	2LDK	南	56.47
2023年6月	2階	2LDK	南	56.47
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区玉池町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場上小田井駅の賃料相場比良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区玉池町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上小田井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.18～44.18㎡｜44.18㎡	60,250円｜4,509円/坪
2階～2階	56.47～56.47㎡｜56.47㎡	70,458円｜4,125円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.18～56.47㎡｜54.71㎡	69,000円｜4,180円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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