プリマヴェーラビアンコ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
706
プリマヴェーラビアンコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃・内子線／伊予大洲駅 徒歩4分
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利用可能路線
『伊予大洲駅』 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県大洲市中村250-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラビアンコの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
ショッピングセンター「アクトピア大洲」が目の前です。 車で5分の所に、生鮮食料品が安い「マルナカ」があります。 JR四国の伊予大洲駅まで、アパートから歩いて３分です。 松山市までは、JRで４０分のアクセスです。 国道５６号線沿いの立地ですので、見通しも良く治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ隣にショッピングセンター「アクトピア大洲」があり、困ったらすぐに買いに行くことができます。アパートの向かいに中華料理店があるのですが、本格的で安くとてもおいしいので、何度も利用してしまいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新しい建物なので、デザインが洗練されています。おしゃれなところに住みたいと思っていたので、良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1.2階を使えるメゾネットタイプで、２階に２部屋あるため、２回を完全なプライベート空間として使うことができます。子ども部屋を一つ用意できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | アクトピア大洲は、アパートの目の前にある近さです。食料品は安いです。普段生活していて必要なものは、ほとんどここで取りそろえることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
大洲農業高校の生徒さんは、とても明るくよく挨拶をしてくれます。楽しんで学校生活を送っている印象です。 大洲病院、加戸病院が近くにありほとんどの診療科をカバーしています。 アパート前の道路で年に一回、歩行者天国になりお祭りが開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 伊予大洲駅から徒歩2分の所に、商業施設のアクトピア大洲があります。伊予大洲駅周辺とアクトピア大洲のワンストップで買い物など、完結させることができます。どちらもアパートから歩いてすぐの距離で便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 国道56号線が主要道路で、この道を移動すれば、たいてい目的の場所に行き着くことができます。56号線沿いに、スーパー、電気店、ガソリンスタンド、映画館などが集中しているためわかりやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | メゾネットタイプで、1坪ほどですが、庭のようなものがあり、そこで洗濯物が干せます。隣同士は、やや高めの塀もあり、プライバシーが守られます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | メゾネットタイプで、隣との壁も厚かったせいか、生活音がほとんどなく、その点はストレスがたまらず生活できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 目に見えるところに、商業施設アクトピア大洲があったので、買い物に行くには、便利な場所でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
年に一回、アパートの目の前の通りがお祭りのため歩行者天国になり、とても面白かったです。家に獅子舞が入ってきて、厄払いしてくれるなど、この地域ならではの楽しみを感じることができます。 大洲中央病院や、加戸病院など街の大きさに比べると大きい病院があり、医療は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 伊予大洲駅
ぱしこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅でタクシー乗り場や案内所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやパン屋がすぐ目の前にあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司屋やピザや中華料理店があるのが良い所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレがあるのでお子さんがいても入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は学生がとても多く通勤の便として使われている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや商業施設があるため住みやすいのが良い。 |
2022年6月 伊予大洲駅
みっちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗かつ広く綺麗な木の椅子が印象的な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは色々揃ってるので不便はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さん、飲み屋が多いので外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかなところなので子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しく、危ない人も少ないため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は低いため、食糧品や生活用品を買う分には困らない。 |
2021年11月 伊予大洲駅
5.0
【メリット】 トイレが改装されたばかりで広くてとても綺麗です。また、女性のために、身だしなみを整えるスペ……
2018年1月 伊予大洲駅
3.0
【メリット】 車の渋滞などなく、ストレスなく送迎等はでき、タクシーを利用する際もすぐに捕まりスムーズに目……
プリマヴェーラビアンコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.5 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大洲市中村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大洲市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊予大洲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 57,000円｜3,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 57,000円｜3,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
