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賃貸

パン・ロッシュ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 281
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賃料履歴 2018年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 35,642円
平均坪単価 ＠5,401円
平均m²単価 ＠1,634円
上位専有面積 21.3m²：14件
上位間取り 1K：14件

パン・ロッシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／鎌取駅 徒歩5分
    京成千原線／学園前駅 徒歩24分
    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『鎌取駅』　JR外房線　
    『学園前駅』　京成千原線　
    『おゆみ野駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目15-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 土地権利

    所有権

  • 小学校区域

    千葉市立有吉小学校

  • 中学校区域

    千葉市立有吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パン・ロッシュの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 物件近くにイオンがあるポイントは非常に高く、
家賃も安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の近くということもあり、
比較的治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 全室カードキーロック対応になっていて良い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内に大きなクローゼットが有り、
とても有効に使用していた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分でイオンにいける為、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 比較的周辺に学校や塾が多かったので、
学ぶ上で不具合はないと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 鎌取駅

つーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札出て右にバスターミナル、タクシー乗り場がある。
15分おきくらいで電車は来るのでとても便利です。また、本数少ないですが、横浜方面に直通電車もあるので時間さえちゃんとみて家を出ればとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出て左に行くとイオンスタイル鎌取があり、買い物だけでなく、クリニックも入ってるのでとても便利。
また、道路渡れば病院ビルもあるので、何かあった時に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット イオンスタイル鎌取の中にフードコートと飲食店がある。
色々な種類が多くて美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに幼稚園と保育園は少しある。けど、倍率高めで基本あいていない。また、田舎駅のわりにしっかりとしたバリアフリーがある。スロープとエレベーターがちゃんとあり、子育て世代とご高齢の方が多いから、車椅子やベビーカーでも使いやすい。
治安
4 		メリット 街灯は普通。
イオンスタイル鎌取側は明るく人どおりも多い。けど、バスターミナル側は遅い時間だと少し暗くて怖い。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店やクリニックが多く、とてもすみやすい。駅周りは、マンションとかじゃなければ家賃高くない。バスで10〜15分ほど少し離れればかなり家賃も安くなる。そのかわり、ショッピングモールはなく、スーパーはたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2023年5月 鎌取駅

ゆきりすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット イオンと直結しているので買い物に便利！利用している人が多いイメージ！
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンと直結していたりパチンコ屋、美容室もあり、アクセスはいい！
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中に、レストラン、パン屋さんファーストフードもあるフードコートがある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特にこれと言ってないイメージです。公園が近くにあるといいな。
治安
5 		メリット 良いかと思います。時間はあまりないかな？？
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はそこそこ高め。蘇我駅の方があくせすはいいが鎌取周辺はお店が多いので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・231文字）

2023年2月 おゆみ野駅

mayuroomimsilverさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝や帰宅時間帯は混みますが、基本的にＪＲよりも空いている電車だと思います。上野駅まで１本で行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前から、小湊バスが出ています。病院、保育園、コンビニ、飲食店、学習塾、ショッピングモールなど生活のほとんどがまかなえる施設がそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のおしゃれな飲食関係のお店がたくさんあります。本格的なコーヒーのお店やベーカリー、ワッフルの専門店が駅の近くにそろっています。駅前には、ハワイ料理のお店があり、とてもおしゃれで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路や歩道がきれいに整備されているで生活環境がとても良いです。大きな公園が遊歩道沿いにいくつかあるので、子育てにはとても向いている環境だと思います。
治安
5 		メリット 死角があまりありません。街灯がたくさんあるので、夜の散歩も怖くないです。昼間も保育園の子供たちが公園で遊んでいます。不審者がいたらとても目立つような環境ですので、すぐに通報されると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにはとても利便性が良いし、とにかく街並みがきれいなのでコストパフォーマンスが高くても、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年8月 鎌取駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤快速・快速が止まる、蘇我まで一駅、バリアフリーあり、バスも複数便でていて駅からの移動も楽、タクシープールもあり雨の日でも移動に困らない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがある為基本の買い物は困らず、イオンモールへもバスの移動で行きやすい
病院も駅の周りに多い
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中のフードコートや飲食店街があるため食べて帰ることは可能
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊歩道沿いに学校やマンションが立っているため、遊び場には困らず安全に暮らしやすい
治安
4 		メリット 子育て地域で見守りもそれなりにあり駅前に交番があるため安心感はある
街自体も綺麗で清潔感があり女性でも1人で歩ける
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心までは遠いが家は安いため、1時間以上の通勤が苦にならなければ大変暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パン・ロッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 1階 1K 南 21.3
2022年11月 2階 1K 南 21.3
2022年10月 1階 1K 南 21.3
2022年4月 1階 1K 南 21.3
2022年1月 1階 1K 南 21.3

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ 35,111円｜5,450円/坪
2階～2階 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ 36,600円｜5,680円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ 35,642円｜5,532円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバンスクエアーなかにしC

    アーバンスクエアーなかにしCの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目11番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンスクウェアーなかにしＡ棟 0102 アーバンスクウェアーなかにしＡ棟 0102 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.49m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    未貴ハイムC

    未貴ハイムCの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目23番4号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    未貴ハイムＣ棟 C201 未貴ハイムＣ棟 C201 4万円
    (2,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    芝コーポ二号館

    芝コーポ二号館の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目43番6号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩9分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芝コーポ二号館 103 芝コーポ二号館 103 4.2万円
    (3,000円)    		 42,000円 無 22.14m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスザーリア

    レオパレスザーリアの外観
    住所 千葉県千葉市緑区鎌取町273番194号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩15分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスザーリア 104 レオパレスザーリア 104 3.8万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスザーリア 201 レオパレスザーリア 201 4.1万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスザーリア 208 レオパレスザーリア 208 5.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビラおゆみ野

    ビラおゆみ野の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目37番5号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラおゆみ野 0103 ビラおゆみ野 0103 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 1階 南
    ビラおゆみ野 0302 ビラおゆみ野 0302 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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