ディアナ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1181
ディアナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／直江津駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
-
所在地(住所)
新潟県上越市栄町1丁目5-23 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
上越市立直江津南小学校
-
中学校区域
上越市立直江津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディアナの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 築浅で内装がきれい。イオンや飲食店が集まってるところへ車で2～3分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに大きな川も流れていて、大きな通りからは一本入っているので騒音はなし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、内装のデザインも素敵なので住んでて楽しくかつ住みやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りも住みやすく、使いやすい。うちはペットは飼っていないが小型犬が相談可。収納や水回りが気にいっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 上越のメインストリートにも車ですぐなので、生活が便利。高速入口も近いので遠出するのも楽ちん。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな総合病院（労災）もあり安心。アパート内の挨拶もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 直江津駅
マロンさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車の運転が得意じゃないので利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅によっては駅デパートがあるので良いと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅デパートがある駅は良いと思う。 リーズナブルも良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の通学の定期券は安くて良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きい所は安心して利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ほど住みにくいと思わなくなってきました。 |
2021年10月 直江津駅
4.0
【メリット】 車両基地なので、電車がたくさんあります。また歩いてすぐにD51レールパークがあります。新潟……
2019年12月 直江津駅
3.0
【メリット】 駅前にはバス停やタクシー乗り場があって、周辺には坂道はなく歩道もしっかりとあるので、全体的……
2019年4月 直江津駅
4.0
【メリット】 直江津駅のすぐ近くにはホテルがありますし、少し離れたところには大型スーパーなどもあるので、……
ディアナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 69.22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 69.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 69.22 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 68.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 68.94 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上越市栄町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上越市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■直江津駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.94～69.22㎡｜69.04㎡ | 83,545円｜4,001円/坪 |
| 2階～2階 | 68.94～69.22㎡｜69.13㎡ | 81,400円｜3,892円/坪 |
| 3階～3階 | 68.94～69.22㎡｜68.97㎡ | 83,111円｜3,984円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.94～69.22㎡｜69.05㎡ | 82,650円｜3,957円/坪 |
| 東向き | 68.94～69.22㎡｜69.05㎡ | 82,800円｜3,964円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
