リュエル八幡の外観
リュエル八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩22分
仙台市地下鉄東西線／川内駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『川内駅』 仙台市地下鉄東西線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
仙台市立八幡小学校
-
中学校区域
仙台市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「リュエル八幡」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
リュエル八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リュエル八幡の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄りのバス停が国道沿いにあるため、主要駅までのアクセスが良いです。中心部からは家までは交通の便もよく、急な坂道もないため自転車も楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲は住宅が多いため、夜間は静かです。また、徒歩五分圏内に銀行と郵便局があり、病院やクリニックも近くにたくさんあるため便利です。近くに川があり、ランニングコースが作られているため、少し走るのにもとても良い環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 入口に防犯カメラがあり、オートロック式、モニター付きインターホンがあるため、セキュリティ対策は良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | トイレバスが別であること、独立洗面台があること、コンロが二口あることがいいと思います。部屋の中も新しく、壁紙もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣にスーパーマーケット（COOPとSEIYU）があり、近くに飲食店（お好み焼き、イタリアン、寿司、カフェ、ラーメンなど）たくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校中学校高校大学とすべて周辺にあります。病院、クリニック（内科、皮膚科、眼科、整形外科）、整骨院も近くにたくさんあり充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 川内駅
mimiさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八幡方面など、地下鉄で行きにくい近隣のエリアには川内駅前のバス停から乗って向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学や美術館、博物館など文化的な施設が密集しているエリアなので、そのような文化施設には行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生に人気のお弁当屋さんと、プリンが有名な小さくてかわいらしいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園はありませんが、高校や大学は多いです。自然は豊かで公園もあり、駅に多機能トイレ、手すり、エレベーターは設置されているので子連れでも利用することはできると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が近くになく、基本的に近くの高校生や大学生ばかりのエリアなので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | このエリアに住んでいるほとんどが近くの大学の学生です。キャンパスに近くて大学生にはとてもいいと思います。 |
2021年10月 国際センター駅
5.0
【メリット】 ホームから改札へはエスカレーターとエレベーター、階段があります。混雑することも少なく、比較……
2020年4月 国際センター駅
2.0
【メリット】 駅構内にカフェがあり、時間がつぶせる。
東北大学への通学に使われることが多く、午……
2020年3月 川内駅
3.0
【メリット】 大学に隣接し、また住宅街の中であるため人通りがあり、夜でもある程度安心出来る。主要駅の仙台……
リュエル八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 24.75 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区八幡の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川内駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～27.75㎡｜25.35㎡ | 52,666円｜6,881円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～27.75㎡｜25.5㎡ | 52,750円｜6,855円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 54,800円｜7,320円/坪 |
| 4階～4階 | 24.75～27.75㎡｜25.39㎡ | 53,928円｜7,039円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.75～27.75㎡｜25.35㎡ | 53,333円｜6,970円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
