第２メゾン高田
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1410
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,909円 |
| 平均坪単価 | ＠5,757円 |
| 平均m²単価 | ＠1,741円 |
| 上位専有面積 | 69m²：12件 69.25m²：10件 |
| 上位間取り | 4DK：17件 3LDK：4件 4LDK：1件 |
第２メゾン高田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩8分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩27分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市下保谷3丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立保谷第一小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２メゾン高田の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅の改作口でたところに２４時間営業の西友があり、その地下にTSUTAYAがあります。周辺には、牛角、ココイチ、松屋、王将、日高屋、鳥貴族、ココス、モスバーガー、オリジン弁当など飲食店が多数あります。 カラオケ、漫画喫茶、１００円ショップもあり。 西部池袋線で池袋駅まで、各駅停車で２５分、準急で１８分ほどでアクセスできます。通勤ラッシュの時間帯でも人がギュウギュウになるまで詰め込まれるというようなことはありません。 駅の近くに交番があり夜遅い時間だと警察の方が巡回してることもあり夜道の怖さ等は感じたことないです。明かりもかなりあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
住宅周りは休みの日とかに子供が外で遊んでいる音がするくらいでだいぶ静かだとおもいます。 スーパー、薬局、医者など一通りの施設はそろってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
2週間に1回くらいは掃除してくれる方がいます。フロントサービスはなし。 監視カメラはついています。 駐車場有、エレベータなし、宅配ボックスやトランクルームはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
バリアフリーは無し。 日差しも良くあたるので、洗濯物ほすのは問題なし。 室内設備も古くはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
自転車で５分、歩いて１5分くらいのところにスーパーが３箇所あるので、日によって弁当を変えたりとかお惣菜を変えたりとか便利です。 駅まで行けば、雑貨、薬局、TSUTAYAが飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周辺に、一通りの病院はそろっています。特に悪い評判とかも聞きません。近所に公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 ひばりヶ丘駅
ぴぴ丸さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である池袋まで乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のエミオ内に成城石井や商業施設がある。また、すぐ近くにはPARCO、西友があり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにラーメン二郎がある。リーズナブルな価格のお店が多く、気軽に外食で利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は大きいものが何校かあり、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯が多くある道もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くない。家賃も見合ったものだと思う。 |
2024年5月 ひばりヶ丘駅
オーキドさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は急行が止まる。 所沢に行く場合は電車で１０分もあれば行けるし、乗客も少なく座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋等の飲食店や、中型～大型の商業施設もあり、日常生活で不便は感じない。 また「二郎」があり、ひばりヶ丘店はかなり上位と評され、ラーメン好きにはたまらない。 病院も駅を中心にあり、不便を感じさせない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にもあるし、駅周辺、駅を離れた場所にもある。 駅を離れた場所には駐車場付きの飲食店もあり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、ベビーカーも使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は警察が駅周辺に立ってたりして治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は新座市方面であればかなり安いし、駅も歩ける。 |
2023年8月 大泉学園駅
ゆかりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まではすぐです。１つ隣の石神井公園駅で乗り換えることが多いですが、そこまで不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、ショッピングビル(小さめですが)があるので便利です。少し歩くと病院も充実していますし、ご飯屋さんも多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多いです。カフェやファミレス、マックもありますので何かしら見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあるのでファミリーが多いです。子供向けのスポーツ教室もよく見かけますし、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的綺麗だと思います。平日の夜は人も少なめで静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京と埼玉の境目ということもあり、23区にしては安めではないでしょうか。東京ですが騒がしくもないですし、少し歩けば大きめの公園もあるので住みやすいです。 |
2022年4月 大泉学園駅
たまねぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の中ではかなり西の方ですが有楽町線や東横線と連結しており、利便性は高いです。 池袋までも20分ほどなのでそこから他路線へ乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキングの常連で子育て世帯からシニア層まで幅広いです。駅には小さいながら2つの商業ビルがあります。スーパー、ドラッグストア、個人・チェーンの飲食店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 度々テレビでも紹介されるお店が多数あります。 カフェもこだわりの個人店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園を作っても作っても足りないぐらい子育て世帯が多い地域です。 毎年のように新しく保育園が誕生しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 石神井警察署が近いので事故や事件があればあればすぐに来てくれます。 心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると賃貸はリーズナブルな家賃相場に感じます。 |
第２メゾン高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 4DK | 南 | 69.25 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 4DK | 南 | 69.25 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 4DK | 南 | 69.25 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市下保谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69～69.25㎡｜69.12㎡ | 115,833円｜5,540円/坪 |
| 2階～2階 | 69～69.25㎡｜69.1㎡ | 116,000円｜5,549円/坪 |
| 3階～3階 | 69～69.25㎡｜69.11㎡ | 123,222円｜5,894円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～69.25㎡｜69.13㎡ | 119,444円｜5,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
