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賃貸

セジュールKIMURA

総合評価：

3.8 アクセス数： 421

お気に入り更新日：2025/02/01

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セジュールKIMURAの物件概要

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JR東海道本線／西岐阜駅徒歩27分
JR東海道本線／岐阜駅徒歩35分
利用可能路線
『西岐阜駅』　JR東海道本線　
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市宇佐東町13-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年4月
総戸数
6戸
小学校区域
岐阜市立三里小学校
中学校区域
岐阜市立陽南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セジュールKIMURAの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩3分ほどの所にバス停があり、岐阜駅まで10分程度で出られる点。また、大通りに面しており、周辺には店舗や企業が多く存在するので、女性の夜道もさほど恐怖はないと思われる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	飲食店・コンビニが徒歩圏内に多くあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	正面から見たデザインは、白くてシンプルなデザインなので、さほど築年数を感じさせない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	対面キッチンで、それなりの広さと奥行きがあるので使いやすい。ひさしが出ているので、雨の日でもある程度の雨であれば、洗濯物を干しておいても濡れない点。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に、多数飲食店がある。ココイチ・サッポロラーメン・居酒屋・焼肉店など。車で数分のところに、薬局・スーパー・電器屋などもあり、周辺施設はかなり充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に、幼稚園と夜間も診てもらえる総合病院がある点。

デメリット（6件）

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2023年8月岐阜駅

カシパンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速・新快速が止まります。中部地方の主要駅・名古屋駅まで、新快速で約20分で行くことができます。バスは本数がとても多く、岐阜市や隣町(関市・墨俣町・岐南町など)に素早く簡単にアクセスすることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から北に徒歩10分の場所に柳ヶ瀬商店街という昔からある商店街があり、映画館やレトロな喫茶店、飲食店などがあります。柳ヶ瀬に行く途中の道にも、服を売っている店などがあります。駅から西に徒歩10分の場所に朝日大学病院という大きな病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の1階や、デッキで繋がっている隣のビルなどに、たくさんの飲食店があります。ミスタードーナツやサーティワンなどの有名店も大体あります。駅の中にあるドトールコーヒーショップは、通勤前などにゆっくり過ごせるおすすめの店です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段・エスカレーターの隣にスロープがあります。多目的トイレがあり、おむつ替えシートもあります。駅から北に徒歩5分程の場所に金公園という最近リニューアルされた綺麗な公園があり、子供が楽しめるような遊具があります。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に整備されています。治安が悪いと思うことはあまりありません。駅の北口と南口に交番があります。駅から北に徒歩2分程の場所に玉宮町と言う飲み屋街があり、夜はとても賑わっています。駅前は街灯が多く明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前には数棟のタワーマンションが立っており、名古屋に職場がある人は名古屋に住むより岐阜駅前のタワーマンションに住んで通勤する方が安く済むと思います。駅前のタワーマンションと駅はデッキで直結しており、雨に濡れずに駅に行くことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2023年2月岐阜駅

ねぎこは味噌が好きさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋まで乗り換えなし1本で行ける。電車の本数が比較的多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店や薬局、スーパーなど帰りのちょい買いには便利な店が揃っているし、駅で待ち合わせて食事もとれる。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな店が多いので、気軽に入って食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープが有るのは良いことだと思う。階段の他にエレベーターも有るので車いすの人にも優しい。
治安	5	メリット	良くも悪くも適度な田舎なので、人が多いといってもしれているし暴行があったと言う話は聞いたことが無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋などの都会に比べると物価が安くて住みやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2021年12月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にはASTYが入っていて本屋さんやスターバックスなどゆったりとした空間はもちろんのこ……

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（残り160文字）

2020年1月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋まで２０分で行ける。駅内にアスティ岐阜というカフェ、スタバ、ラーメン屋、本屋、薬局な……

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（残り132文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポレーションＴ＆Ｔ

住所	岐阜県岐阜市宇佐東町7番14号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩18分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポレーションT＆T A301	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	42.5m²	1LDK	3階	-

	コーポレーションT＆T A503	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	42.5m²	1LDK	4階	-

	コーポレーションＴ＆Ｔ	5.5万円 (2,000円)	無	無	42.55m²	1LDK	3階	南

	コーポレーションＴ＆Ｔ A503	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	40.89m²	1LDK	4階	-

	コーポレーションＴ＆Ｔ C301	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	40.89m²	ワンルーム	3階	-

	コーポレーションT＆T A-503	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	42.55m²	1LDK	4階	南

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賃貸

カサブエナ

住所	岐阜県岐阜市六条南2丁目20番5号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス15分
築年数	1976年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサブエナ 202	4.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	39.6m²	1LDK	2階	南

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賃貸

サンパティークメゾン

住所	岐阜県岐阜市宇佐東町19番21号
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティークメゾン 101	5.8万円 (5,000円)	無	60,000円	55.4m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

KT FLAT

住所	岐阜県岐阜市宇佐2丁目6番10号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＴ　ＦＬＡＴ	4.6万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	1階	南

	ＫＴ　ＦＬＡＴ	4.6万円 (4,000円)	無	無	30m²	1K	1階	南

	ＫＴ　ＦＬＡＴ	4.6万円 (4,000円)	無	無	22.8m²	1K	1階	-

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賃貸

ドミール六条

住所	岐阜県岐阜市六条南2丁目12番10号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩28分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール六条　Ｂ棟	5.3万円 (5,000円)	無	60,000円	45.38m²	1LDK	2階	南

	ドミール六条 203	5.4万円 (5,000円)	無	60,000円	45.38m²	1LDK	2階	南

	ドミール六条 202	5.6万円 (5,000円)	無	60,000円	45.38m²	1LDK	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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