アディー下鴨の外観
-
アディー下鴨のエントランス：エントランス
-
アディー下鴨のエントランス：エントランス
-
アディー下鴨のその他：オートロック
-
アディー下鴨のその他：前面道路
-
アディー下鴨のその他：前面道路
-
アディー下鴨のその他：前面道路
-
アディー下鴨のその他：集合ポスト
-
アディー下鴨のその他：駐輪場
アディー下鴨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨芝本町49-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
京都市立葵小学校
-
中学校区域
京都市立下鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アディー下鴨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アディー下鴨の口コミ・評判
2023年11月
ぐっどさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 5
|
メリット | [便利・静か・治安、下鴨ブランド]北大路通から少し南に下がった下鴨本通沿い西側で、ちょうど良い下がり具合いなので静かで便利な立地。北大路通にはスーパーなかむら、ケントボーイズ、吉野家、ケンタッキー、ココイチ、あんびしゃす花、京都銀行などなど。市バス1本で、河原町通からの京都駅、北大路通から東大路通からの百万遍や祇園まで乗換えなし。徒歩で地下鉄北大路駅まで約15分、京阪出町柳駅まで下鴨神社を参拝して約25分。大家さんが真ん前というセキュリティ。「下鴨に住んでます」が高級ブランド。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
・コンビニが近い。 ・バス停が近い。京都駅・四条河原町まで直通の路線バスが停車する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・閑静な住宅街。 ・鴨川デルタが近くに位置し、良い眺め。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はおしゃれ。１階部分にはカフェが併設されている。 セキュリティーはオートロック。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
築約25年。窓は大きく、日照は十分。 エアコン、給湯設備などは新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ、スーパーからの距離は申し分ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 住宅街に位置している物件のため、辺りの騒音は少ない。また、病院などは近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北山駅
あーたんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄は利便性が良く京都駅まで約20分、四条烏丸まで約15分という都心部へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北山駅周辺には、コンビニ（ローソン）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北山駅周辺には飲食店がたくさんあります。和食、洋食、中華、エスニックなど様々なジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北山駅周辺は京都府立植物園があります。また、鴨川にも近く、鴨川公園もあります。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さで、おむつ替えシートや手すりもあります。エレベーターやスロープもあるので、バリアフリーです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北山駅周辺は治安が良いと言われています。駅や駅周辺は綺麗に整備されています。歓楽街はありませんし、酔っ払いも少ないです。街灯も多くありますし、昼と夜の違いもあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活環境や治安は良好で、公園なども充実しています。コストパフォーマンスとしては、高収入の方や家族連れにはおすすめです。 |
2022年8月 北大路駅
さなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣接する商業施設がビブレからイオンに変わり、飲食店やフリースペースなど大幅リニューアルを受け、利便性がかなり上がりました。 ATMや銀行もあり、通勤通学に便利なのはもちろん、市バスへの乗り換えやタクシー乗り場もありここを拠点として次の目的地に行くには便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で鴨川や植物園（南側）に行けるので、気候の良い季節は河川敷でピクニックや日光浴をたのしめます。 大きな病院が２つ、歯科や整形外科、皮膚科なども点在し、仕事終わりに寄るには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店があるので気分によって中華、牛丼、ケンタッキーフライドチキン、マクドナルドなど選べ、食べたりテイクアウトができるのはコロナの影響を受けていても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私立校や昔からの保育園、大学、小学校があり、電車バス通学やお子様を送り届けて通勤、駐輪場もかなりの、台数が置けるので子育てしやすいかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 終始交通量があり、それこそ人が集まるところなので防犯カメラは台数設置してあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都の土地価格の高騰や土地が少ないので、なかなか理想の家に出会うのは厳しそうですが、住めば便利しかないエリアです |
2019年7月 北大路駅
4.0
【メリット】 北大路駅の真上には「キタオオジタウン」という商業施設があり、スーパー・ドラッグストア・飲食……
2019年5月 北山駅
4.0
【メリット】 北山駅周辺は京都の中心部から少し離れているため、植物園があるなど緑が豊かな場所です。また家……
アディー下鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 19.8 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市左京区下鴨芝本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市左京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 52,000円｜7,958円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～21.6㎡｜20.39㎡ | 50,000円｜8,107円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 52,000円｜7,958円/坪 |
| 西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 49,000円｜8,181円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
