ヴィラ佐倉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3129
ヴィラ佐倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成佐倉駅 徒歩1分
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利用可能路線
『京成佐倉駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市宮前3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
佐倉市立内郷小学校
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中学校区域
佐倉市立佐倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ佐倉の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅は目前の為、利便性は非常に良い。乗降客も多くなく、通勤通学は問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 人が少なく、静かな町である。ランナーが多く訪れる町。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | がっしりとした構造なので、古くても安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 広々と使え、子供が大きくてもさほど苦労しない充分なスペースはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 夕方安売りを始めるスーパーがあったのは有り難い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 若い人、小さな子どもが少なく身内感は強いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【京成佐倉駅に対する口コミ】ファミリーマートが、改札にあり便利。京成と近所の観光地の案内や情報を伝えるパンフレットや案内図が置かれていて、役に立つ。伝言板があり懐かしいレトロな雰囲気がある。昭和な感じが良い。 ミレニアムセンター佐倉に直結で、雨の日でも、行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
どらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京成佐倉からすぐで隣は公共施設のため便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【京成佐倉駅に対する口コミ】平日の朝のラッシュ時に、この駅が始発の快速特急があるので、上野駅まで直通、しかも座りながら通勤可能です。駅周辺の徒歩4分圏内にたくさんの飲食店がありますので、外食には困りません。 また、徒歩約15分の場所に国立歴史民俗博物館があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京成佐倉駅
タカキューさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線一本で都心に行けることに加え、始発電車が日に結構な本数があるため、座れることが一番のメリットだと思います。あと、特急電車もあり、都心へのアクセスは良好だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニエンスストアやスーパーがあるため、日ごろの生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には数軒の居酒屋があり、安価で飲むには手ごろな感じのお店だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲にはマンションが数軒立ち並んでおり、駅の近くまで幼稚園の送迎バスが来るので、子育て環境は悪くないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるためか、治安が悪いというイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR側に比べると、家賃や土地は安いと思いますので、おすすめかもしれません。 |
2022年2月 京成佐倉駅
4.0
【メリット】 ファミリーマートが、改札にあり便利。京成と近所の観光地の案内や情報を伝えるパンフレットや案……
2021年12月 京成佐倉駅
3.0
【メリット】 特急が止まるので、スピーディーな移動が可能である。成田駅が近いため遠方への移動の際の乗り換……
2021年10月 京成佐倉駅
4.0
【メリット】 小さい駅の割にはエレベーターがあり、足腰の悪い方、大きな荷物を持っている方、小さい子供連れ……
ヴィラ佐倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 79.1 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.1 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 79.1 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラ佐倉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■佐倉市宮前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京成佐倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78～79.1㎡｜78.27㎡ | 72,416円｜3,059円/坪 |
| 5階～5階 | 78～79.1㎡｜78.55㎡ | 75,000円｜3,157円/坪 |
| 6階～6階 | 78～79.1㎡｜78.82㎡ | 74,000円｜3,103円/坪 |
| 7階～7階 | 78～79.1㎡｜78.55㎡ | 76,250円｜3,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78～79.1㎡｜78.45㎡ | 73,750円｜3,108円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
