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賃貸

ムーンヒルズMR

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 833
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賃料履歴 2018年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,333円
平均坪単価 ＠4,500円
平均m²単価 ＠1,362円
上位専有面積 27.36m²：8件 41.04m²：2件 41.01m²：1件
上位間取り 1K：8件 1DK：3件 1LDK：1件

ムーンヒルズMRの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR芸備線／戸坂駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『戸坂駅』　JR芸備線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区戸坂桜上町1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    広島市立戸坂小学校

  • 中学校区域

    広島市立戸坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ムーンヒルズMRの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR芸備線戸坂駅まで徒歩15分です。駅には駐輪場もありますので、自転車での移動も出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅街です。公園もあり、日中は子ども達で賑わっております。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット モニター付きインターホンが付いており、チャイムが鳴った時に確認が出来るので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内に洗濯機を置けるスペースがあり、トイレも浴室とセパレートなのが良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄りのスーパーは「ザビック」と「ユアーズ」があります。両店とも商品も充実しており、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、小学校、高校が徒歩10分圏内にあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 戸坂駅

ペロさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸坂駅（JR芸備線）は、山陽本線や広島市内からのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。駅周辺は静かで落ち着いた環境が特徴で、日常の移動や近隣の観光地へのアクセスがスムーズです。また、駐車場が整備されており、自家用車との併用も可能で便利です。公共交通機関の利用者には、快適で効率的な移動ができるメリットがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 戸坂駅（JR芸備線）の周辺は、生活利便施設が比較的充実しています。駅近くにはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に便利です。また、駅周辺にはカフェや飲食店もあり、移動中の休憩や食事にも困りません。公共施設や病院も近隣に揃っており、生活面での安心感があります。これらの施設が揃っていることで、住みやすい環境が整っています。
飲食店の充実
3 		メリット 戸坂駅（JR芸備線）周辺には、多彩な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。地元の定食屋やカフェ、ラーメン店など、様々なジャンルの料理が楽しめるため、日々の食事や外食に便利です。リーズナブルな価格で美味しい食事が提供されており、地域密着型の店舗が多いため、アットホームな雰囲気での食事が楽しめます。外食のバリエーションが豊富で、飽きることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 戸坂駅（JR芸備線）周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。公園や緑地が多く、子どもたちが安全に遊べる場所が豊富です。また、地域の保育園や小学校も近く、通学や送り迎えが便利です。近隣には医療機関も揃っており、急な病気や怪我にも対応しやすいです。地域コミュニティが活発で、子育て支援イベントや親子向けの活動も充実しており、安心して子育てを行える環境が整っています。
治安
4 		メリット 戸坂駅（JR芸備線）周辺は治安が良好で、落ち着いた環境が特徴です。地域の治安維持に努めているコミュニティや警察の巡回があり、安心して暮らせるエリアです。街並みが整備されており、夜間も比較的安全に感じることができます。また、地域住民の協力が強く、互いに助け合う風土が根付いています。治安が安定しているため、子育て世帯や高齢者にとっても安心して生活できる環境が整っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸坂駅（JR芸備線）周辺はコストパフォーマンスが良好です。生活費が比較的安価で、賃貸物件もリーズナブルな価格帯が多いため、予算を抑えながら快適に暮らせます。地元の飲食店や商店も価格が手ごろで、コストを意識した生活がしやすいです。また、公共交通機関の利用も比較的安価で、経済的な負担が軽減されます。全体的に、コストパフォーマンスが高く、費用対効果の良いエリアとして評価されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1304文字）

2022年2月 戸坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地の中にある駅。利用する人は多いかと思います。駅の近くにコンビニやディスカウントストア……

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（残り132文字）

2021年12月 戸坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅なので、人の目を気にせず利用できます。狭いですが座るところもあるので早めに行ってゆっ……

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（残り126文字）

2021年11月 戸坂駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 本数も多くないし、車両もだいたい一両しか走ってないような気がしますが、ローカル列車っぽくて……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ムーンヒルズMRの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 4階 1DK 南 40
2023年9月 4階 1DK 南東 41.04
2023年9月 2階 1K 南 27.36
2021年10月 2階 1K 南 27.36
2021年7月 3階 1K 南 27.36

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区戸坂桜上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■戸坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ 39,400円｜4,761円/坪
3階～3階 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ 39,000円｜4,712円/坪
4階～4階 40～41.04㎡｜40.77㎡ 48,500円｜3,933円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.36～41.04㎡｜31.83㎡ 42,333円｜4,473円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスエム ガーデン

    レオパレスエム ガーデンの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂出江1丁目13番5号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩16分
    築年数 2006年12月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエム　ガーデン 102 レオパレスエム　ガーデン 102 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスエム　ガーデン 202 レオパレスエム　ガーデン 202 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 南
    レオパレスエム　ガーデン レオパレスエム　ガーデン 5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    中川アパート

    中川アパートの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂桜東町5番14号
    築年数 1973年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中川アパート 201 中川アパート 201 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.75m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスソナタ

    レオパレスソナタの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂長尾台1番7号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩18分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソナタ 108 レオパレスソナタ 108 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスソナタ 201 レオパレスソナタ 201 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    レオパレスソナタ 107 レオパレスソナタ 107 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスソナタ レオパレスソナタ 5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 西
    レオパレスソナタ 208 レオパレスソナタ 208 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プロスパーヤマモト

    プロスパーヤマモトの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパーヤマモト 204 プロスパーヤマモト 204 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1DK 2階 南東
    プロスパーヤマモト 303 プロスパーヤマモト 303 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南東
    プロスパーヤマモト 502 プロスパーヤマモト 502 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 5階 北西
    プロスパーヤマモト 404 プロスパーヤマモト 404 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    レオネクストグレイス戸坂

    レオネクストグレイス戸坂の外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩9分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストグレイス戸坂 レオネクストグレイス戸坂 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 21.65m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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