サンシティ御所西
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1586
サンシティ御所西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区今薬屋町328 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
71戸
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小学校区域
京都市立新町小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ御所西の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・地下鉄丸太町駅まで徒歩5分弱 ・駅からマンションまで大通りに面しているため夜道も安心 ・電車は混まず座れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・徒歩3分圏内にコンビニとスーパーがある ・近くに御所があるのでお散歩や休日の気分転換に最適 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・監視カメラ、オートロック、有人管理でありセキュリティは万全 ・エレベーターの数はひとつだが特に不便に思ったことはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット |
・クローゼットが３つあり収納スペースは十分 ・ベランダが南向きのため洗濯物が乾きやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・小さなスーパーまでが徒歩3分 ・コンビニまでが徒歩1分 ・周りにチェーンの飲食店がいくつかあるので一人暮らし向け |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・病院は徒歩10分圏内にある ・近隣に小学校、中学校あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄丸太町駅まで徒歩5分圏内である。観光名所である京都御所まで徒歩5分圏内である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 人通りが多く不審者情報などがあまりないのて治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックであり更に1階にはマンションの事務所があるためセキュリティが安全である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはよくベランダで洗濯物を干すことに適していた。収納スペースが多く便利であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの下がコンビニエンスストアであり更に道路向かい側には24時間営業のスーパーもあるため非常に便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内に京都第二赤十字病院があり急病時も安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 烏丸御池駅
ぺさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | つぎのでんしゃがくるまでが短くてとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光客が集まる新風館という施設がある。おしゃれ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋があっていい。スタバもあるし結構便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがたくさんあるから良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなんて見たことがない。治安いいほう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃ住みやすくて便利。素晴らしいと思います。 |
2022年2月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 お店などが地下にあるので電車に乗ったあとにすこしよるくらいの感じで行けるのでとてもいいです……
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 複数の乗り継ぎに直結しててとても便利です。
駅がある地下内にはスタバや本屋、パン……
2019年7月 丸太町駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺には、観光地である京都御所や、コンビニ、居酒屋やカフェなどがあり充実しています。……
サンシティ御所西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.56 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 26 | |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 26.1 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.56 | |
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…残り315件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区今薬屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～30㎡｜25.16㎡ | 57,869円｜7,621円/坪 |
| 3階～4階 | 20～29.52㎡｜25.03㎡ | 58,646円｜7,770円/坪 |
| 5階～5階 | 22～30㎡｜25.32㎡ | 60,512円｜7,923円/坪 |
| 6階～6階 | 24～26.48㎡｜25.52㎡ | 58,333円｜7,557円/坪 |
| 7階～7階 | 22.66～35.74㎡｜26.92㎡ | 64,018円｜7,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.66～35.74㎡｜25.65㎡ | 58,807円｜7,581円/坪 |
| 東向き | 20～25.98㎡｜23.18㎡ | 57,307円｜8,198円/坪 |
| 西向き | 22～33㎡｜25.75㎡ | 62,032円｜8,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
