緑川マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
770
緑川マンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／川尻駅 徒歩25分
JR鹿児島本線／富合駅 徒歩31分
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利用可能路線
『川尻駅』 JR鹿児島本線 JR三角線
『富合駅』 JR鹿児島本線 JR三角線
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所在地(住所)
熊本県熊本市南区野田3丁目9-170 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
熊本市立川尻小学校
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中学校区域
熊本市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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緑川マンションの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くを国道が通り、徒歩5分で最寄りのバス停、車で5分で最寄りのJR駅へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いで団地が近くにあるため、閑静でビルや工場もないので、日照も空気も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場の台数が多いので周囲に比べて駐車場代が安く、二人暮らしでも安心して確保できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照、室内の新しさ等は良い。バスとトイレは別でシャワートイレ。洗面化粧台付きで、エアコンも２台付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分の場所に、スーパーとコンビニがある。車で20分走れば大型ショッピングモールもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣に病院や歯科が充実している。区役所も車で15分ほどの距離にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【富合駅に対する口コミ】基本的には無人駅ですが、駅構内は比較的きれいで整備されています。有料ではあるものの駐車場も完備、近隣ではコンビニや飲食店、カラオケ店などが利用できます。また、熊本県の主要駅である熊本駅へのアクセスとしても利用可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川尻駅
りりんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅自体にメリットはないが、熊本の都心部へは2駅で行けること。また、完全無人駅では無いためトラブルがあった際にとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | どちらかといえば田舎にある駅なので、大きな商業施設などはないが、数分歩けば3号線が通っているため、コンビニや飲食店、病院、スーパー等の生活に必要なものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限は揃っている印象。しかしそこに充実や多様性を求めると足りない部分は多くなってくると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や保育園もそこまで多い印象は無い、。しかもトイレは男女のみで、子供が使えるようなトイレでは無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいが、駅直近の道路は車や人の通りが少なく街灯がもっとあったが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に2駅で行けるのに、この地価や家賃価格はとてもいいと思う。 |
2022年5月 川尻駅
バロンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐車場が多く周りに商店街があり買い物などに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利用客も少ないので混まずにすんでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まわりに店は多く大体のものはそろいそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から中学校までまわりにあるから問題なし |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なし、交番もちかくにあるのであんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安く環境もいいから住むにはいいと思う。 |
2021年10月 富合駅
5.0
【メリット】 子供が通学の為、毎日利用しています。
有料の駐車場も沢山あり利用しやすいと感じま……
2021年10月 川尻駅
4.0
【メリット】 駅の建物自体は年季入ってます。とても落ち着く駅です。
駅員さんの対応も親切でした……
緑川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.93 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.9 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.93 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市南区野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川尻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～40.9㎡｜38.71㎡ | 51,333円｜4,387円/坪 |
| 3階～3階 | 38～42.93㎡｜41.3㎡ | 53,000円｜4,252円/坪 |
| 4階～4階 | 38～42.93㎡｜41.28㎡ | 53,000円｜4,258円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～42.93㎡｜40.13㎡ | 52,250円｜4,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
