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賃貸

BASE teyne

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 550
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賃料履歴 2018年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,689円
平均坪単価 ＠4,358円
平均m²単価 ＠1,319円
上位専有面積 36.4m²：13件 36.5m²：8件 36m²：8件
上位間取り 1LDK：29件

BASE teyneの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／手稲駅 徒歩6分
    JR函館本線／稲積公園駅 徒歩18分
    JR函館本線／稲穂駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『手稲駅』　JR函館本線　
    『稲積公園駅』　JR函館本線　
    『稲穂駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区手稲本町二条1丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BASE teyneの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ函館本線の手稲駅まで徒歩6分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 手稲稲積公園など公園が多くあることがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンクリートでおしゃれなデザインであること。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備が全体的に新しいことがメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ローソン 札幌富丘2条店まで徒歩2分で行けること。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 札幌市立手稲中央小学校が徒歩5分で行けること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 手稲駅

よんしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最寄りの駅で駅の近くに西友など店もあり時間つぶしに最適で良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友などの店もあり時間が潰せたり
ゲームセンターもあるので子供遊べる
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに居酒屋などあり十分ではあると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供たちも多くよく駅に来ている子供たちを見かけます
治安
3 		メリット 昼頃は人も割と多く治安もいいですとても良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで高くなくて住みやすいと聞いたことがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年6月 手稲駅

トマトノヘタさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内に、セブンイレブンがあったり、自動販売機が多数ある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに西友があって買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き鳥屋や、寿司屋などさまざまな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり、手すりが設置されてる場所が多い
治安
4 		メリット 街灯が多く設置されている。
信号がある場所が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は少し高いが、離れれば少し安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年1月 手稲駅

ふらんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の駅がとまるので、札幌駅まで約10分ほどで行ける。地下鉄宮の沢駅や麻生駅までのバスの本数も多く、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から西友や区役所に地上へ出なくても行ける。西友内には本屋、100均、雑貨屋、マクドナルド、ケンタッキーなどがありだいたいのものは揃うので大変便利。また、札幌市内の中でも大きい渓仁会病院も近く、生活は困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の居酒屋”串鳥”や、美味しい和菓子屋さん”水車”などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、階段、すべてあるのでベビーカーなども安心。
治安
4 		メリット 駅前は歓楽街で明るいので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌市内の地価を考えると、利便性の割には手ごろなほう。住みやすさ、物価、治安など比較的バランスがいいのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2022年6月 稲積公園駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット よく利用していますが車通りが比較的少ない所に駅があるため駅までの送迎がしやすく便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 手稲プールが近くにあるので夏はプールを訪れる人で賑わっていて良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 付近に飲食店が何軒かありますがどこも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的広めの稲積公園があり、夏は手稲プールが営業していて小中学校も近いので子育てには最適だと思います。
治安
3 		メリット 付近の公園では不審者情報が度々出ますが駅自体では治安が悪いという話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃相場はさほど高額ではないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BASE teyneの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 1LDK 東 36
2024年1月 4階 1LDK 東 36.4
2023年10月 4階 1LDK 36
2023年6月 4階 1LDK 36.4
2022年11月 5階 1LDK 北 36.5

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区手稲本町二条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～36.5㎡｜36.38㎡ 43,571円｜3,959円/坪
2階～2階 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ 46,000円｜4,166円/坪
3階～3階 36～36.4㎡｜36.2㎡ 47,000円｜4,292円/坪
4階～4階 36～36.4㎡｜36.28㎡ 48,857円｜4,452円/坪
5階～5階 36～36.5㎡｜36.29㎡ 44,222円｜4,028円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ 47,000円｜4,269円/坪
東向き 36～36.5㎡｜36.28㎡ 45,500円｜4,146円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.4～36.5㎡｜36.46㎡ 45,333円｜4,110円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    confort2.1

    住所 北海道札幌市手稲区手稲本町二条1丁目2番15号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 55
  • 賃貸

    ボヌール手稲

    住所 北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目4番8号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3055
  • 賃貸

    プレシャス27番館

    プレシャス27番館の外観
    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目6番17号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス27番館 203 プレシャス27番館 203 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 35.02m² 1LDK 3階 北東
    プレシャス27番館 プレシャス27番館 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 35.02m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスNONA

    レオパレスNONAの外観
    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目1番23号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩11分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮＯＮＡ 102 レオパレスＮＯＮＡ 102 5.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＮＯＮＡ 101 レオパレスＮＯＮＡ 101 5.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アヴァンコリーヌ

    住所 北海道札幌市手稲区富丘三条7丁目2番46号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 272

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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