クレール水戸
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1961
クレール水戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市中央1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
水戸市立千波小学校
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中学校区域
水戸市立千波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール水戸の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 常磐線「水戸」駅まで12分と立地が良い、道も平坦で非常に歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで近い割に閑静な環境が整っている。市役所も近く、書類の手続きが楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックスと単身者向けではあるが一通り揃っているところはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さには満足、築浅ということもあって部屋自体もきれいである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 定食屋などの気軽に食べられる飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 現在建設中の市役所が徒歩１分ほどの場所にある。お役所の手続きはしやすい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
えあーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部分はかなり綺麗。土日や平日などもお掃除してくれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 水戸駅
yuzumoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水戸駅は、複数路線利用でき、 電車の本数も多い。 東京方面に行く時も、上野行きの快速があるので便利。 駅を出た後は，バス停もたくさんあるので移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 水戸駅構内には、新しい商業施設がけっこうできてきており、買い物には便利。 服屋、菓子店、パン屋、ドラッグストア、電気店、雑貨店とわりとそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋の神戸屋があり、おいしい。 改札を出てからの通りには、わりと軽食店がある。 駅ビル内には、ドトールコーヒーやサザコーヒーも入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。 公園は少なめ。 スーパーやドラッグストアには、 多目的トイレやおむつ替えシートがあるところが増えた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は、清掃の方たちがこまめに清掃してくれているので、昔に比べだいぶ綺麗になった。 トイレ清掃もこまめに入っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に比べれば、家賃もそこそこなので、暮らしやすい。 |
2022年9月 水戸駅
もみぱぱんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず常磐線では主要な駅です。快速が停まります。通勤ラッシュ時には学生さんやサラリーマンの方達で、プラットフォームはごった返します。始発から終電までかなりの本数があるから、乗り過ごしても次がすぐ来るから安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院の数は多いですね。駅近辺やちょっと離れた箇所にも数多く存在します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には駅ビルがあるから、飲食店は多数あります。持ち帰り出来るドーナツ屋さんやアイスクリーム屋さんや、お土産さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には駅ビルがあるから、トイレの数には問題はありません。図書館の周りには遊べるスペースもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口の徒歩１５分以上行った箇所に、バーや飲み屋街があり、夜中まで活発に動いてはいます。隠れ家的なお店もあります。明るい街灯もあるから、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口近辺より、南口の方が家賃の料金は低いです。少し行くとまたさらに安くなります。 |
2021年11月 水戸駅
4.0
【メリット】 大洗鹿島線、水郡線にアクセス出来、便利。路線バスも沢山出ていて便利。車の駐車場や自転車置き……
2021年11月 水戸駅
5.0
【メリット】 駅ビルのエクセルにはレストラン、スーパーだけでなく、本屋や100円ショップ、洋服屋、家電販……
クレール水戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 29 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.96 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.96 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 29 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.96 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.96～29.96㎡｜29.96㎡ | 63,333円｜6,988円/坪 |
| 3階～3階 | 29.96～29.96㎡｜29.96㎡ | 64,500円｜7,117円/坪 |
| 4階～4階 | 29～29.96㎡｜29.88㎡ | 65,307円｜7,225円/坪 |
| 5階～5階 | 29～29.96㎡｜29.81㎡ | 66,153円｜7,337円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.96㎡｜29.9㎡ | 64,875円｜7,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
