彩
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
423
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 41.98m²：5件 35.01m²：2件 30.51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：2件 ワンルーム：1件 |
彩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄山田線／宮町駅 徒歩3分
JR参宮線／山田上口駅 徒歩11分
JR参宮線／伊勢市駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮町駅』 近鉄山田線
『山田上口駅』 JR参宮線
『伊勢市駅』 JR参宮線 近鉄山田線
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所在地(住所)
三重県伊勢市御薗町高向674-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
伊勢市立御薗小学校
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中学校区域
伊勢市立御薗中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
彩の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から2、3分と近い。観光地の伊勢神宮外宮の最寄駅「伊勢市駅」まで１駅と近く、そこから名古屋へのアクセスも、近鉄特急で１本で行けるので良い。伊勢市駅には近鉄とJRがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りからは少し中に入った場所なので、騒音はあまりなく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1ヶ月に1度は、敷地内の清掃をしてくれる。宅配BOXは無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダは東なので、朝のうちに洗濯物をめいいっぱい干すことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 田舎という分類に入る地域ではあるが、スーパー、薬局、本屋、ホームセンター等が、歩きか自転車で行ける距離にあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 内科は駅前にあるので、徒歩5分程度で行ける。日本赤十字社も割と近くにあるので、緊急時にも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮町駅
ヤマジさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のどかな風景が広がりゆったりした時間が流れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いい意味で何もないのが良いとこだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古き良き伊勢の街並みと名店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然が豊かで子育てには最適だとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで温和な空気が流れているので落ち着いた生活を望む人には最適。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かに暮らすのには良いところなので老後には最適。 |
2021年11月 伊勢市駅
4.0
【メリット】 駅表からすぐ伊勢神宮外宮にアクセスできる。外宮参道も以前と比べ整備されており、飲食店も充実……
2021年11月 伊勢市駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店がある程度充実しています。また駅構内にはコンビニも入っており、お昼ご飯を買……
2019年6月 伊勢市駅
3.0
【メリット】 以前と比べると車両の本数がだいぶ多くなりました。参宮線と近鉄山田線が乗り入れしているから、……
彩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.98 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.98 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 35.01 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.98 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 南 | 30.51 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢市御薗町高向の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伊勢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山田上口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.51～35.01㎡｜33.51㎡ | 45,000円｜4,458円/坪 |
| 2階～2階 | 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ | 50,600円｜3,985円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.51～41.98㎡｜36.24㎡ | 47,500円｜4,407円/坪 |
| 東向き | 35.01～41.98㎡｜39.65㎡ | 48,833円｜4,081円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
