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賃貸

パレドゥ・エトワール

総合評価：

4.0 アクセス数： 961

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	43,320円
平均坪単価	＠5,040円
平均m²単価	＠1,525円
上位専有面積	26.93m²：16件 33m²：9件
上位間取り	1K：15件 1DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレドゥ・エトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／六丁の目駅徒歩5分
仙台市地下鉄東西線／荒井駅徒歩17分
利用可能路線
『六丁の目駅』　仙台市地下鉄東西線　
『荒井駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区伊在1丁目9-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年4月
総戸数
小学校区域
仙台市立蒲町小学校
中学校区域
仙台市立蒲町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレドゥ・エトワールの口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	東西線の駅まで5分くらいと近く、夜道も明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月荒井駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅も新しくキレイで、仙台駅までもすぐです。近くにコインパーキングもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設もたくさんあるので、待ち合わせの時間潰しにも困りません。病院もいっぱいあります。
飲食店の充実	5	メリット	牛タン屋、カフェ、パン屋、などオシャレで美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や、病院、保育所等も近く子育て世代には生活しやすいと思います。
治安	5	メリット	近くに大きな交番もあるので、安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しい街並みで、オシャレで住みやすいと思います。家賃はまぁそれなりだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年9月荒井駅

haruさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台駅まで14分ほどで到着できる。仙台市の荒浜海岸や名取市のアクアイグニスに行くためのバスが出ている。始発駅なので、通勤ラッシュと終電付近以外は座れることが多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に病院がある。内科・消化器科、皮膚科、精神科が同じビルに入っているため利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋とランチの店が駅から1分ほどの場所にある。パン屋は個人店で人気があり、並んでいることもある。ランチのお店は元々野菜を中心とした近所のお家で営んでいた田舎料理の店だったが、おしゃれなカフェとして荒井駅が出来たころに新規出店している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	荒井駅から５～10分ほどの場所に保育園があり、20分ほどで小学校・中学校がある。多目的トイレが二つある。女性トイレは、3つある個室の全てにベビーチェアがある。エレベータ、エスカレーターあり。
治安	4	メリット	繁華街ではないため、酔っ払いなどは基本的にいない。新しいえきであるため綺麗。警察署は徒歩10分ほどの場所にある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は仙台中心地に比べて安い。新しく建てられた施設が多いため、綺麗なアパートやマンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2023年3月六丁の目駅

papillonさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅に向かうのに時刻表を見なくても直ぐ乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなスパーが徒歩１５分の所に４か所あるので住むには便利
飲食店の充実	5	メリット	駅の前にあるコンビニスタバモスバーガーほっともっとダイソーツルハブックオフ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が駅周辺にあるので通勤しながら立ち寄れて便利だろう
治安	5	メリット	駅から離れた場所に交番と警察署がある大きなショップの駐車場でよくパトカーが待機している
コストパフォーマンス	5	メリット	震災の後の綺麗な街並みの住宅街以前の建物は安価

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・221文字）

2023年1月六丁の目駅

ashuraさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台市街地からも乗り換えなしで直通でこれ、幹線道路沿いにあり住宅地にも近いので、利用するのに大変便利な立地になっている。駅構内も新しいので、エレベーターエスカレーターが完備されていて、歩行が苦手な利用客にも安心できる作りになっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出口にコンビニ飲食店複合施設などがあり、国道にも徒歩で行ける距離にあるので、とても便利な場所だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドモスバーガーココイチ番屋ラーメン屋やよい軒
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園は1つあるので、そこを利用するような顧客にとっては良い立地だと思う
治安	5	メリット	夜でも幹線道路沿いにあるため、街灯も明るく治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	学生が定期を使って乗った場合は、とてもコストパフォーマンスが良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレドゥ・エトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1DK	南	33
2024年7月	3階	1K	南	26.93
2024年4月	1階	1K	南	26.93
2024年4月	1階	1DK	南	33
2024年4月	1階	1K	南	26.93
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区伊在の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場六丁の目駅の賃料相場荒井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区伊在の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■六丁の目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.93～33㎡｜29.96㎡	44,125円｜4,915円/坪
2階～2階	26.93～33㎡｜29.2㎡	43,375円｜4,947円/坪
3階～3階	26.93～33㎡｜28.27㎡	42,555円｜5,006円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.93～33㎡｜29.11㎡	43,320円｜4,958円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	10	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パレドゥ・エトワールと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パレドゥ・エトワールと似ている物件を無料でお知らせします。

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パレドゥ・エトワールの周辺地図

パレドゥ・エトワールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスNEO

住所	宮城県仙台市若林区伊在91番
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	535

賃貸

ソレイユ

住所	宮城県仙台市若林区六丁の目南町1番18号
交通	仙台市地下鉄東西線六丁の目駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ 302	4.3万円 (-円)	無	1ヶ月	22m²	1K	3階	東

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賃貸

三浦ビル

住所	宮城県仙台市若林区六丁の目南町8番7号
築年数	1978年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三浦ビル 206	4.9万円 (-円)	2ヶ月	49,000円	42.93m²	2DK	2階	南

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賃貸

レオパレスアムール

住所	宮城県仙台市若林区荒井
交通	JR東北本線南仙台駅バス34分
築年数	1999年7月
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアムール 202	4.4万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

カーサ21

住所	宮城県仙台市若林区荒井
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ21	4.9万円 (4,000円)	無	無	28.25m²	1K	1階	南

	カーサ21 305	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.25m²	1K	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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