フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城の外観
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フラッティ壬生坊城のエントランス
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フラッティ壬生坊城のエントランス
フラッティ壬生坊城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分
JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生坊城町26-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フラッティ壬生坊城の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラッティ壬生坊城の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 阪急大宮駅から徒歩7分程度で近い。市内の中心地にも1-2駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、病院、商店街等、生活に必要なものは全て徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 入居当時は新築だったので、どこも清潔感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 新築だったため、設備類は全て綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、商店街、飲食店街が全て近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、病院も徒歩圏内にありました。祇園祭も近くでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二条駅
たすくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、地下鉄やバスも通るので利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印とコープや、ライフなどのスーパーも多数あり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の小さな飲食店も多数あり、レベルも高い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にまで学校はあるし、駅を使って行きやすい学校も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい印象、夜の時間でも明るいエリアが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、今後も土地の値段などは下がらなそうなエリアに感じる |
2023年7月 二条駅
ののれさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歴史的建造物がある交通の便もある湿気がないかぜがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に何でもあるスーパー、チェーン店など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダコーヒーや焼肉屋さんカフェ、喫茶店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | たくさん施設があるから安心して過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ、普通。そんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁ普通に大丈夫だと思います。慣れた過ごしやすい。 |
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 嵯峨野線から京都市営地下鉄に乗り換えるのに便利な駅です。駅前にはヴィヴィというショッピング……
2021年10月 二条駅
4.0
【メリット】 JRの駅が近く乗り継ぎに便利です。
またBIVI二条があるので、映画館やゲームセ……
フラッティ壬生坊城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.94 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 23.94 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 23.94 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 23.94 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 23.94 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生坊城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～24㎡｜23.91㎡ | 58,742円｜8,119円/坪 |
| 3階～4階 | 23～23.94㎡｜23.9㎡ | 59,846円｜8,276円/坪 |
| 5階～5階 | 23.94～24㎡｜23.94㎡ | 62,333円｜8,606円/坪 |
| 6階～6階 | 23.94～24㎡｜23.94㎡ | 63,133円｜8,717円/坪 |
| 7階～7階 | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 64,130円｜8,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 65,000円｜8,976円/坪 |
| 東向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 63,000円｜8,699円/坪 |
| 西向き | 23～24㎡｜23.92㎡ | 61,063円｜8,437円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
