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賃貸

コーポ石丸

総合評価：

3.0 アクセス数： 430

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,076円
平均坪単価	＠3,445円
平均m²単価	＠1,043円
上位専有面積	38.77m²：13件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ石丸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道横河原線／北久米駅徒歩9分
利用可能路線
『北久米駅』　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市福音寺町116-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年4月
総戸数
6戸
小学校区域
松山市立北久米小学校
中学校区域
松山市立久米中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ石丸の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	よく利用する福音寺駅から松山市駅までは10分弱で向かえます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は住宅ばかりなので工場などの騒音は感じません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	白を基調としたL字型で軽量鉄骨の建物となっています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	居住スペースは十分広め、ベランダ付きで開放感もあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	評判の高いらーめん水田商店があったりからあげのすたみな亭が近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	愛媛星岡幼稚園が対応力があっていいと評判が高いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月北久米駅

ぴこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや私鉄バスが結構使えて便利です。マイカーがなくても通勤や通学に問題はないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに学校や公園、病院、塾ショッピングセンターなどありとても便利です。子育て世代にはうってつけの場所です。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店から高級店まで、とにかくたくさんの飲食店があり、とてもセレクトが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や塾、公園など子供を抱える家庭にとっては恵まれている環境にあると思いお勧めです。
治安	5	メリット	繁華街から少し離れている為とても良いと思います。子どもたちや女性高齢者の方にも安心できるエリアです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が家賃は繁華街に比べると少しは安いのですがものすごくリーズナブルというわけではありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年12月北久米駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんがとても親切で安心出来る。ぜひ是非利用していただきたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	松山市駅までも近くとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	田舎の安くて美味しいお店がいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	老若男女仲が良いです。とても暮らしやすいです。
治安	5	メリット	見通しが良いところが多く防犯面では良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近い割には家賃や土地の価格が安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年3月北久米駅

まいぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である松山市駅までのアクセスに利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前にはコンビニエンスストアと病院がある。徒歩3分ほどで激安スーパーがある。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営らしき定食屋や居酒屋は少数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はスロープがあり、車いすやベビーカーでも利用できると思う。
治安	4	メリット	歓楽街から離れているため、静か。住宅街は車通りも少ないため、比較的安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩5分圏内でも、非常に家賃が安い。主要駅である松山市駅まで電車で10分かからないことも考慮すると、破格に非常にコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年11月北久米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】旧国道沿いにある駅です。目の前にファミリーマートがあるので軽食など買い物にも便利です。伊予……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ石丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南	38.77
2024年7月	2階	2DK	南	38.77
2024年3月	2階	2DK	南	38.77
2023年10月	2階	2DK	南	38.77
2023年8月	2階	2DK	南	38.77
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市福音寺町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場北久米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市福音寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北久米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.77～38.77㎡｜38.77㎡	38,076円｜3,247円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.77～38.77㎡｜38.77㎡	38,333円｜3,269円/坪
東向き	38.77～38.77㎡｜38.77㎡	35,000円｜2,984円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランピア福音寺

住所	愛媛県松山市福音寺町117番
交通	伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩2分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランピア福音寺 101 号室	3.5万円 (3,000円)	無	無	27.52m²	1DK	1階	南

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賃貸

ホームズ福音寺

住所	愛媛県松山市福音寺町269番3号
交通	伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩7分
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホームズ福音寺 202	4.3万円 (4,000円)	無	無	24.05m²	1K	2階	南

	ホームズ福音寺 203	4.4万円 (4,000円)	無	無	24.05m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルアネックス福音寺

住所	愛媛県松山市福音寺町45番3号
交通	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩4分
築年数	1983年3月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	712

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルアネックス福音寺 302 号室	3.9万円 (5,000円)	無	無	46.17m²	2LDK	3階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 306 号室	4.3万円 (5,000円)	無	無	53.46m²	3LDK	3階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 202 号室	4.5万円 (5,000円)	無	無	43.74m²	2LDK	2階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 607 号室	4.5万円 (5,000円)	無	無	46.17m²	2LDK	6階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 307 号室	4.5万円 (5,000円)	無	無	46.17m²	1LDK	3階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 506 号室	4.9万円 (5,000円)	無	無	53.46m²	2LDK	5階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 201 号室	5.3万円 (5,000円)	無	無	61.86m²	3LDK	2階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 508 号室	5.3万円 (5,000円)	無	無	53.46m²	2LDK	5階	南

	ロイヤルアネックス福音寺 606 号室	6万円 (5,000円)	無	無	53.46m²	1LDK	6階	南

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賃貸

シャルマンコーポ福音寺

住所	愛媛県松山市福音寺町236番
交通	伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩8分
築年数	1979年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	231

賃貸

ラ・フルール・ドゥ松山

住所	愛媛県松山市福音寺町36番5号
交通	伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩5分
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	31
アクセス数	1448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フルール・ドゥ松山 303	4.5万円 (3,000円)	無	無	43.72m²	1LDK	3階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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