エムロード新座
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2290
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,138円 |
| 平均坪単価 | ＠8,566円 |
| 平均m²単価 | ＠2,591円 |
| 上位専有面積 | 23.25m²：35件 26.25m²：23件 24m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
エムロード新座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新座駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県新座市野火止5丁目2-58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
63戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エムロード新座の所有者様へ】
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エムロード新座の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前ターミナルに面していて、徒歩一分以内に改札まで辿り着けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前なので都市開発に力が入っていて景観は良い。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩一分圏内にあり、病院や本屋なども近所にあるので基本的な生活には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはオートロック式で宅配ボックス有り。駐車場の数は少なめ。マンションの一階に管理会社（不動産）があるので困ったときは相談しに行きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 4～5階以上ならおそらく日照については問題ない。靴箱が広く、クローゼットや天井付近に収納スペースがあるなど、単身者用にしては収納は広め。築10年程度なので部屋自体はキレイ。エアコン備え付け。なによりインターネット代が家賃に含まれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・ドラッグストアが道路を挟んだ隣にあり、コンビニも1分圏内に2件ある。駅前には本屋や飲食店があり、病院や家電量販店も徒歩10分圏内にあるなど生活に必要なものは大体揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内に小学校や幼稚園あり。総合病院までのバスあり。夏祭り（神輿）や花火大会あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | キッチン、お風呂が広い。収納が程よくある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
AOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が駅、隣がスーパー、近くには書店、ドラッグストア、ケーキ屋さん等もあり生活には困りません。また交番も近く1階がアパマンショップなので女性で単身の方でも安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新座駅
らろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 舞浜、海浜幕張、東京まで乗り換え無しで行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋や薬局がすぐにあるし、カラオケも近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドなどの有名店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が駅前にたくさん存在するところ。 保育園や小学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆる不良と呼ばれる人たちが溜まってるのを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも薬局もコンビニも生活に必要な施設はあらかた揃っているように思う |
2023年7月 新座駅
しらすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がある。都心までアクセスが良い。電車の本数が充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても充実している。スーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋が多い。カフェなども充実しているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校など充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、夜の帰り道は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も満足です。相対的に住みやすいとおもう。 |
2023年5月 新座駅
あきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の北朝霞に行けば、東武東上線が利用できる。また、武蔵浦和からは埼京線、南浦和からは京浜東北線が利用できるため、都心部にもさいたま市方面にも楽に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の施設にトイザらスがあり、おもちゃを買える。また小さな商店街もあり、ドラッグストアや本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雑誌に載るような名店はない。しかし学生が多く利用するせいか、マクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、すき家などのチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的静かな場所なので、子育てには向いていると思う。病院や公園も多く、家電量販店やファミリーレストランもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるため駅前の治安はいい。また、居酒屋はあるが駅前に酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないわりに、都心部に出やすく、手軽な飲食店やスーパーがあって便利。 |
2019年4月 新座駅
2.0
【メリット】 一見閑散とした雰囲気でまだまだ開発途中だが、ファミレスからファストフード、コンビニ、総菜屋……
エムロード新座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 24 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南東 | 23.25 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.25 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南西 | 23.25 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 24 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市野火止の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.25～26.25㎡｜24㎡ | 59,000円｜8,133円/坪 |
| 3階～4階 | 23.25～26.25㎡｜24.35㎡ | 60,105円｜8,170円/坪 |
| 5階～6階 | 23.25～26.25㎡｜24.1㎡ | 60,200円｜8,263円/坪 |
| 7階～8階 | 23.25～26.25㎡｜24.8㎡ | 61,933円｜8,263円/坪 |
| 9階～10階 | 23.25～26.25㎡｜24.27㎡ | 62,736円｜8,553円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.25～26.25㎡｜24.39㎡ | 61,208円｜8,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
