アビタシオンの外観：外観・土地
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アビタシオンのエントランス：エントランス
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アビタシオンのその他：その他
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アビタシオンの室内：その他部屋・スペース
アビタシオンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩8分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩9分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立第三小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビタシオンの【賃貸】物件情報
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【アビタシオンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アビタシオンの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
何といっても、住みたい街ナンバーワンの吉祥寺。何でも揃う。休みの日も、他の街へ行く必要がない。井の頭公園へ、ふらっと散歩に行けるのも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 吉祥寺の中でも、おしゃれなお店の多い中道通りを通った先にある。また、吉祥寺にありつつも、駅から少し離れているので割と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでセキュリティーも万全。宅配ボックス、ロックがかかる駐輪場あり。清掃も行き届いており清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
浴室乾燥機あり。キッチンも広め。2口コンロと十分な作業スペースあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前はスーパーや飲食店、商店街もあり、何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 井の頭公園が最寄というメリット。病院も多く、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 吉祥寺駅
カフェパスタさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と総武線と中央線が使え、新宿には15分くらいで渋谷へは25分くらいでついて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはアトレやキラリナという商業施設があり、マルイやパルコ、東急百貨店などデパートもある。他にも全ジャンルにわたる商店が充実していて成果利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食もフレンチもイタリアンも中華も全て揃う。庶民派のチープな店から高級店までひととおり揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園という都立公園があるので自然を満喫できる。学校は駅から2キロ以内は私立が多く充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もあるが、特に治安は悪くない。駅前に交番もあり、しっかり機能している。お酒を提供する飲食店の数はとても多いが悪質な酔っ払いなどめったに見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃相場は賃貸も土地もいずれも高いが生活利便性を考慮すると悪くない。 |
2023年6月 吉祥寺駅
しゅうちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線や京王線を利用して、新宿や立川、渋谷まで一路線で行けるので◎です。 東京の各地へのアクセスが抜群です。 また、バス路線で京王本線や西武線(新宿線や池袋線)へのアクセスも可能‼️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのコピスの中には、おしゃれな雑貨屋さんやお惣菜やお菓子屋さんが多く入っています。 また、月替わりで新しいお店も出店されているコーナーもあるので、飽きずに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国的に有名なホープ軒やぶぶかさんがあります。また、行列必至のメンチカツのさとうや小ざさがあります。 一通り大手有名チェーンがあるので食べたいものが食べれないことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内の井の頭公園はボートや大道芸のスペースもあります。 散歩にもデートにも最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みたい街人気常連の通り、住みやすさは抜群です。 |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅前にはハーモニカ横丁といった提灯が並んだ昔からある個人の居酒屋がたくさんあるのと、サンロ……
2019年2月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実している。
おしゃれなお店が多い。
いくつかの商……
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 34.89 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 38.52 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.53 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.32 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 38.52 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.23～38.52㎡｜32.87㎡ | 103,500円｜10,475円/坪 |
| 3階～3階 | 25.32～38.52㎡｜31.62㎡ | 109,000円｜11,565円/坪 |
| 4階～4階 | 26.53～38.52㎡｜31.31㎡ | 104,666円｜11,178円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～38.52㎡｜32.43㎡ | 106,235円｜10,963円/坪 |
| 東向き | 25.32～36.74㎡｜29.76㎡ | 101,333円｜11,298円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
