第２千代田マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2597
第２千代田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山8丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
112戸
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小学校区域
流山市立南流山小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２千代田マンションの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 子育てに良い。駅前もガチャガチャしてないので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 江戸川が近く、運動されている人が多い印象。環境はとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 古いマンションなので管理状況はあまりよくないがそれが家賃に反映されていて安く住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照が良く気持ちいい風が入る。広さも十分にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 必要なものは最寄りですべてそろう。これからもまだまだ店が増えそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | これが一番。子育てのまちだけあってどんどん保育園が出来ている、すごい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 栄えてきてる、店近辺増えてきてますので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かなところ、公園も近くあり自然も感じれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 問題なし。形が古いが気にならないし良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく。良い意味でなにも気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 店近辺増えている為、近辺でだいたい揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供周り多く良い。近辺友達も多くできると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南流山駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、東京都まで、1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックが周りに沢山あり、駅から少し歩けば大きな総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはチェーン店が沢山あり、何か食べようと思っても困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはエレベーターもあり、手すりなども設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋は多いですが、酔っぱらいなどは少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は全然高くなく、とてもよいところです |
2022年2月 南流山駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐにセブンイレブンがあります。コンビニエンスストアがあるのは大変便利です。また……
2022年1月 南流山駅
2.0
【メリット】 駅の中に購買があります。
駅員さんがとても親切でやさしいです。いろいろなことに対……
2021年10月 南流山駅
3.0
【メリット】 快速・通勤快速等が停車するので、乗れる電車の選択肢が多い。また、JRの武蔵野線に乗り換える……
第２千代田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.4 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.9 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.8 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.45 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.45～65.9㎡｜58.43㎡ | 68,696円｜3,898円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～62.4㎡｜57.33㎡ | 71,000円｜4,107円/坪 |
| 4階～4階 | 54.8～67.1㎡｜57.72㎡ | 69,750円｜4,010円/坪 |
| 5階～5階 | 62.4～67.1㎡｜65.13㎡ | 73,625円｜3,740円/坪 |
| 6階～6階 | 54.8～65.9㎡｜63.2㎡ | 76,500円｜4,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.8～67.1㎡｜62.78㎡ | 72,361円｜3,815円/坪 |
| 東向き | 54.45～65.9㎡｜55.58㎡ | 68,407円｜4,073円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
