グランフェス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1326
グランフェスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩17分
相鉄本線／瀬谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桜ヶ丘駅』 小田急江ノ島線
『瀬谷駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目23-72 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立瀬谷さくら小学校
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中学校区域
横浜市立下瀬谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフェスの口コミ・評判
2025年1月
まほさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 相鉄のニュータウン構想で区画整備された住宅街にあり、閑散な住宅街で交通量は少ないが道幅が広く雰囲気が良い。道幅が広く見通しもよいので治安もよいと思う。中原街道から１本入ったところにあり、騒音もなく、バス停が目の前で、アパートの照明も明るいので、夜道も安心できる。南側の一軒家が平屋なので２階は日当たりがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
まほさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 中原街道やバス停から１区画入ったところにあり、夜道も安心できる。西側道路が広く、玄関共用部の照明も明るく、2階も1階に玄関があるため、死角がなく安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
まほさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩10分で複数の医療施設が入居している瀬谷医療タウンに行ける。川に近いが、一段高い場所にあるので安心。大和市に近いが、このアパートは横浜市にあるので、横浜市の行政サービスを受けられる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
まほさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 横浜/渋谷方面なら、相鉄線瀬谷駅(徒歩/急行停車)、大和駅(バス/特急停車)、新宿/藤沢方面なら、小田急線桜ケ丘駅(徒歩)、大和駅(バス/特急停車)と、目的地にあわせて路線が選べる。アパート徒歩1分に大和駅、三ツ境駅へのバス停がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 瀬谷駅
らんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、人の量もちょうどいいところがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーなどが充実していて助かっているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が充実していたが、日高屋もできて、さらによくなった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 瀬谷小、中も駅から近く、子育て世代には安心なエリアなところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるし、コンビニもあるので何かあったときに助けを求められる点 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで一本でいけるのに家賃は高くなく、2DKとかに住めるところはメリット |
2024年5月 瀬谷駅
やまこうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんはある程度丁寧親切でとても良かった 対応も早くよかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺も色んな施設がありとてもいい使いやすい駅だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやイオンやマルエツカードめっちゃ近いから便利す |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるや、横浜市なので公共サービスはよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 香盤が駅前にあるから安心があるが、変な人もいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい所で横浜も近いから住みやすいと思う |
2023年11月 瀬谷駅
漆黒の覇王さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近行ける範囲が増えて嬉しい 横浜と海老名どちらも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にコンビニがあるとすごく便利でとてもいいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに色々お店があって便利！ サイゼとかマックとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは妊婦さんやベビーカー持ちの人に優しいと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内綺麗、気持ちよく利用することができている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい、良い家賃だと親もいってました |
2021年10月 瀬谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、本屋、百均など店舗も沢山あり買い物にも便利。駅ビルの中……
グランフェスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 52.58 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市瀬谷区下瀬谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市瀬谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 74,000円｜4,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 74,000円｜4,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
