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賃貸

レージュエクセル

総合評価：

3.5 アクセス数： 593

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,181円
平均坪単価	＠3,708円
平均m²単価	＠1,122円
上位専有面積	56.7m²：5件 57.5m²：3件 56.94m²：3件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レージュエクセルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅徒歩15分
名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅徒歩20分
利用可能路線
『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目105 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年6月
総戸数
11戸
小学校区域
名古屋市立熊の前小学校
中学校区域
名古屋市立神の倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レージュエクセルの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ヒルズウォーク徳重が、徳重駅に直結している。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、再開発地区なので綺麗なマンションが多い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	入居前に北欧風の色に床を塗り替えて貰えた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓を閉め切っていると、隣の家の音がほとんど聞こえなくて静か。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーとドラッグストアーがあるので、生活必需品はすぐに買える。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園も小学校も病院も近くにあり、評判も悪くない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月徳重駅

もうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の始発駅なので座ることができ、地下鉄を降りた後のバスのロータリーも整備されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	新興住宅地のため、新しいお店、マンション、家など子育て世代が多く住み移ってきており活気がある。新しい施設や整備されているところが多くある。
飲食店の充実	5	メリット	新興住宅地で住宅の建設が増えているが、同時にカフェなども増えており食事をするところに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代の移住者や新たに家を建てたり、マンション購入している人が多いので、行政も子連れに優しい設備の整備などを積極的に行なっている。
治安	5	メリット	飲み屋などもあるが基本的に住宅地で子育て世代が多いので夜中は比較的静か。駅は新しく照明もしっかりついているので明るく、交番も近くで安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄で名古屋市内どこへでも出やすく、名古屋市なので行政サービスも充実しており、子育て世代が多いため同世代の人はとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年6月神沢駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は始発駅から2駅目なので、空いていてほとんど着席できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは5分ほど歩けば、3店舗ほどあります。
飲食店の充実	3	メリット	地上に出てすぐのところに、セルフカフェがあり、気軽に立ち寄れます。少し歩くと、ファミリーレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小学校、中学校はかなり細かく学区分けされていて点在しています。幼稚園は選択肢が広がると思います。
治安	4	メリット	駅横に交番があり、安心感があります。鳴海インターから近いので、人や車は多くのんびりとした中にも賑わいはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅の徳重駅までも徒歩10分ほどの距離です。そちら側にコンビニや役所、銀行なども集中していますが、徒歩や自転車でも十分行きやすいので、便利です。駅周辺はやや古い団地や住宅街でのんびりした雰囲気。家賃は徳重に比べるとやや低い程度。公園、幼稚園や小学校も多く、子どもは多い地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年5月徳重駅

へねさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅ですので大方座れます。桜通線の車両は比較的新しく、中も綺麗で車両幅も広いので快適です。シートは1人分が区切られていますので(シート形状)座りやすいです。駅はお手洗いも綺麗で、小さいですがコンビニもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で大型の商業施設がありますので、お買い物を便利で楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結でヒルズウォーク徳重ガーデンズという大型の商業施設があり、様々なテナントが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体が新しいので、駅の施設は多機能トイレもありますし、十分かと思います。
治安	4	メリット	静寂漂う住宅街ですので、駅周辺も治安はよく、クリーンなイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住環境はとても良いので、若いファミリーかた単身者までおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年10月徳重駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにヒルズウォークがあります。駅が完成してから10年しか経っていない為綺麗です。……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レージュエクセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	2LDK		56.7
2024年8月	1階	2LDK	南西	56.7
2024年8月	1階	2LDK	南	57.5
2020年5月	1階	2LDK	南	56.94
2020年4月	1階	2LDK	南	57.5
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区西神の倉の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場神沢駅の賃料相場徳重駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区西神の倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■神沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.7～57.5㎡｜57.06㎡	63,400円｜3,673円/坪
2階～2階	56.7～57.5㎡｜56.95㎡	69,000円｜4,006円/坪
3階～3階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	66,000円｜3,848円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.7～57.5㎡｜57.01㎡	66,200円｜3,840円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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レージュエクセルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドメゾン神ノ倉

住所	愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302番
築年数	1998年8月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン神ノ倉 303	7.5万円 (6,000円)	1ヶ月	無	70.08m²	3LDK	3階	南

	グランドメゾン神ノ倉	7.5万円 (6,000円)	75,000円	無	70.47m²	3LDK	3階	南西

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賃貸

Le Courage

住所	愛知県名古屋市天白区平針台1丁目506番1号
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Le　Courage 201	7万円 (3,000円)	無	無	56.91m²	2LDK	2階	南

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賃貸

パークガーデン西神の倉

住所	愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目613番
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	53

賃貸

ドルチェ高島A

住所	愛知県名古屋市天白区高島2丁目1601番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線原駅バス20分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1497

賃貸

ディアコート高島

住所	愛知県名古屋市天白区高島2丁目514番1号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩19分
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート高島 102	6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	46.42m²	1LDK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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