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賃貸

サン・レジデンス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 657
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賃料履歴 2018年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,909円
平均坪単価 ＠3,047円
平均m²単価 ＠922円
上位専有面積 53.82m²：10件 54.92m²：1件
上位間取り 3DK：11件

サン・レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／宝殿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『宝殿駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市西神吉町岸58-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    加古川市立神吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン・レジデンスの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 宝殿駅から徒歩15分程で、傍に高速道路もあるので、交通の便が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 傍に田んぼがあり風が涼しく、近くにコンビニが2件ほどあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は大人びているので、オシャレだと思う。防犯カメラもあり、人が通ると明かりがつくため少しだけ安心する。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 風通しは良い。部屋も綺麗で、白を貴重とした壁に木の扉がぴったり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオンタウンがあり、車で手軽に行ける。また、電車もあるので良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は多い。保育園も車で10分ほど。近くに介護施設もあるので、充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 宝殿駅

しょうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 姫路まで行くのにかかるお金が安いから助かる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにしっかり買い物できるところなどがないが所々にはあるから良い
飲食店の充実
3 		メリット 値段が少し高いが美味しい店が多いとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるから上りなどの高齢者やベビーカーなどを利用しやすい
治安
3 		メリット タクシーやバスなどの移動手段をすぐに利用出来る
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅近に住めるのは良いと思うしマンションが近くに出来たのが嬉しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年7月 宝殿駅

ナオさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近、エレベーターが出来てバリアフリー設備がある。近所にスーパーマーケットや飲食店ある
生活利便施設の充実
3 		メリット 無料の自転車置き場があるから便利になりました
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や飲食店あって便利て良いですね、嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園があるため子供にもよく親子で楽しめたり
治安
4 		メリット 町内会とかで防犯体制を大事にしていると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 水道料金が安くて過ごしやすい町が高砂市です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・166文字）

2022年12月 宝殿駅

ameさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅内のトイレが改装され綺麗です。長い階段を登ると改札口がありますがエレベーターがあり荷物が多い際や、車椅子ベビーカーを利用される方に便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺には皮膚科や眼科、歯科等の病院が多く仕事帰りに便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに「ガキの一杯」というラーメン屋があります。二郎系でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあります。
トイレが改装され綺麗です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
有料駐輪場があり安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです。物価も高いと感じません。土地の値段も高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2021年10月 宝殿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が停車する加古川駅からひと駅で、接続がよく便利です。小規模なローカル駅ですが、しばら……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年10月 2階 3DK 南東 53.82
2019年10月 2階 3DK 南東 53.82
2019年10月 1階 3DK 南東 53.82
2019年4月 2階 3DK 南東 53.82
2019年3月 2階 3DK 南東 53.82

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市西神吉町岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝殿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.82～54.92㎡｜54.09㎡ 48,500円｜2,964円/坪
2階～2階 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ 50,714円｜3,115円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.82～54.92㎡｜53.92㎡ 49,909円｜3,060円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fortuna

    Fortunaの外観
    住所 兵庫県加古川市西神吉町岸143番5号
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩6分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fortuna（フォルトゥーナ） Fortuna（フォルトゥーナ） 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 1階 南
    Ｆｏｒｔｕｎａ 102 Ｆｏｒｔｕｎａ 102 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 50.22m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    グランパティオ宝殿

    グランパティオ宝殿の外観
    住所 兵庫県高砂市神爪1丁目1番20号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパティオ宝殿 グランパティオ宝殿 6万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 58.32m² 3LDK 5階 南
    グランパティオ宝殿 207 グランパティオ宝殿 207 6万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 58.32m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツブルーム

    ハイツブルームの外観
    住所 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口602番
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツブルーム 103 ハイツブルーム 103 4.5万円
    (1,000円)    		 無 無 30.91m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    前田アパート

    前田アパートの外観
    住所 兵庫県高砂市神爪1丁目1番18号
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩4分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    前田アパート 前田アパート 3.6万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    プラムハイツ

    プラムハイツの外観
    住所 兵庫県高砂市神爪1丁目11-5番5
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩4分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラムハイツ 301 プラムハイツ 301 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54m² 2DK 3階 東
    プラムハイツ プラムハイツ 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.6m² 2DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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