アルファポート中野坂上
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
989
アルファポート中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩6分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
9戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファポート中野坂上の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
中野坂上という立地上、大江戸線、丸ノ内線が通っており、都心へのアクセスが良い。東中野まで歩けばJRにも乗れる。 中野坂上まで徒歩7分、東中野まで徒歩15分。 ほぼ大通りのみで帰宅でき、道も明るい。駅前にはある程度の簡易食事施設やスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、とても静か。車通りも少なめ。スーパーは駅前にライフがあり、買い物も問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | セキュリティはオートロックがついており、築年数長めのマンションにしては良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
とにかく日当たりがとても良い。 また、エアコンは新しくされていて、収納も広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが近く、数は多くないものの美味しい飲食店もあったので、食には困らなかった。 中野坂上で満足できない場合は電車で2駅、徒歩30分で新宿にも出られるため、不便なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 小学校、中学校はマンションから比較的近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大通り沿いの歩道幅が広く、安心して通行することができます。お子さんがいらっしゃる方からすると、とても良いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野坂上駅
ぽわるんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤に便利な丸の内線沿線、始発駅、平日の電車の本数が多い、新宿と中野の中間のような感じ、新宿・中野から歩いて帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、飲食店、ドラッグストアが充実している、中野が近いのでそちらのほうに病院が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はマックなどのファストフード、居酒屋もあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がある。中野区は待機児童ゼロと聞いたことがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿の近くだが、西新宿側なので治安は気にならない。中野警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺相場より高いが、利便性や街のレベルを考えると妥当かと。 |
2021年10月 東中野駅
3.0
【メリット】 都心までの通勤には非常に便利な場所です。特に通勤時の電車も空いておりストレスなく乗車できま……
2019年12月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 丸の内線と都営大江戸線の２駅が交差していて、都心へのアクセスは抜群。今地価もあがり、注目さ……
2019年5月 東中野駅
4.0
【メリット】 大型のスーパーが多く、東中野銀座通商店街は落ち着いている雰囲気もあり住みやすい街だと思いま……
アルファポート中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.52 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.16 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.16 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.52 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.52 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.56～37.52㎡｜36.43㎡ | 128,444円｜11,663円/坪 |
| 2階～2階 | 34.16～37.52㎡｜35.84㎡ | 130,333円｜12,044円/坪 |
| 3階～3階 | 37.52～37.52㎡｜37.52㎡ | 132,666円｜11,689円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.52～37.52㎡｜37.52㎡ | 130,800円｜11,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.16～35.56㎡｜35.03㎡ | 128,500円｜12,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
