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賃貸

テラスハウス秋桜

総合評価：

3.3 アクセス数： 442

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	114,500円
平均坪単価	＠6,493円
平均m²単価	＠1,965円
上位専有面積	59.62m²：1件 56.91m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラスハウス秋桜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／登戸駅徒歩10分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩12分
利用可能路線
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸1008-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
川崎市立登戸小学校
中学校区域
川崎市立枡形中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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テラスハウス秋桜の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小田急線ならば快速が停まります。南武線もあるので、便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から少し離れるとすぐ住宅街なので、静かな方だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	比較的新しく、テラスハウスなのでお洒落な見た目です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きに大きな窓があり、日中は常に明るいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	自転車があれば、割とすぐにスーパー、ドラッグストアー、コンビニがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が割と多いので、子育てがしやすい環境です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月登戸駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・小田急線とJR南武線の複数路線を利用できる・小田急線を使えば新宿まで20分ほどの好アクセス・小田急線とJRの乗り換えは階段を使う必要があるが屋根があるため雨でも濡れない
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前が再開発により綺麗になった・病院が多く安心して暮らせる・多摩区役所は隣駅の向ヶ丘遊園駅が最寄だが、登戸駅からも徒歩圏内である
飲食店の充実	4	メリット	・ファーストフード店を含めて飲食には困らない・駅周辺の再開発により新しい飲食店も増えた
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・多摩区役所まで徒歩圏内のため便利だと思う・川が近く自然が多い
治安	4	メリット	・駅周辺は再開発により街頭が増え明るくなった・道も広くなり交通面での安全性も高まった
コストパフォーマンス	5	メリット	・新宿まで20分ほどの好アクセスだが神奈川県のため家賃は安くなっている印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2023年1月向ヶ丘遊園駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線　向ケ丘遊園駅新宿まで急行で20分強、確定でも40分はかかりません。新宿から帰る時は始発なので座って帰れます。遊園始発千代田線直通もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは駅前には北口に東急ストアや小田急ox、南口にはライフとどちらの出口にも揃っています。病院も内科等は駅前にも点在しています。大きな病院はすぐ隣登戸の方へ行けば多摩病院があるので安心です。
飲食店の充実	4	メリット	大学最寄りなのでマックや吉野家、廉価の居酒屋などは充実しています。ガストやバーミヤンもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は多くあり、私立の小中高も比較的近くに数件あります。駅のお手洗いは比較的綺麗に保たれています。
治安	4	メリット	北口側はよく言えば静か、悪く言えば何もないので、比較的治安がいいのは北口かと思います。かといって南口も治安が悪いということはなく、交番があるのは南口側です。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿へのアクセス、また東名川崎も近いことを考えると、家賃は安い方だと感じます。少し都内へ寄れば世田谷なのでグンと上がるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年11月向ヶ丘遊園駅

ヤングセーラーマンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まりますし、登戸までも歩いていける距離のため南武線利用も活用できます
生活利便施設の充実	4	メリット	普通に生活する上ではお店も一通り揃ってます
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺から登戸までに飲食店は揃っております。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、医療機関も揃ってますし、お店にも子連れでも行きやすい店が多い印象です
治安	3	メリット	駅周辺はお店も多いため、明るさは夜遅くでもあります
コストパフォーマンス	4	メリット	学生が多いことから一人暮らし向けの物件はリーズナブルな印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年12月登戸駅

ピロさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR南武線と私鉄小田急線が交わる駅です。
ずっと工事をしていましたがようやく完成……

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（残り413文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラスハウス秋桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	1階	2LDK	南東	56.91
2014年2月	1階	2LDK	南西	59.62
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区登戸の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場登戸駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■登戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.91～59.62㎡｜58.26㎡	114,500円｜6,493円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.91～59.62㎡｜58.26㎡	114,500円｜6,493円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピンポンマム壱番館

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1017番1号
交通	JR南武線登戸駅徒歩10分
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階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	309

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築年数	1999年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2650

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住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町242番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩9分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	361

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クレア檸檬

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1040番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩9分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	881

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレア檸檬 203	9.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	55.77m²	3DK	2階	南

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ラ・フォレスタ

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交通	小田急小田原線登戸駅徒歩12分
築年数	2008年2月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2475

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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