小文字幹線ビル
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1726
小文字幹線ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／旦過駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩15分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩15分
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利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
50戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小文字幹線ビルの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の小倉駅は大型商業施設アミュプラザを中心に施設が揃っておりショッピングや食事など何をするにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに大型商業施設のチャチャタウンがあるので、買い物も外食にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックに監視カメラと防犯面の設備が充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 段差が少なく、手すりなどのバリアフリーがしっかりしていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ隣にファミリーマートがあるので、緊急の買い物も大丈夫です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ近くに学校があるので通学は楽だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | チャチャタウンと砂津バスセンターご近く、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小倉駅
なーちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないのでいつ乗っても座ることができ、ゆっくりできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店が多くあり買い物がしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋も多くあり、色々な種類のお店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会に行けば色んな場所があるから楽である |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯も多く着いており夜でも明るくて安心する |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段安いところが多く住みやすく暮らしやすい |
2022年12月 小倉駅
タコさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。新幹線、モノレール、バス停、タクシー乗り場があり、交通の便が良い。快速と特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、アパレル、雑貨屋などもある。いくつか美容外科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富。リーズナブルなお店もあれば高価なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多く設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多くて夜でも明るい。歓楽街があり、パチンコ屋が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物が多くて選択肢が多い。交通の便が良いのでちょっとしたお出かけでもすぐにできる。 |
2022年2月 小倉駅
4.0
【メリット】 シーモールがあり、お洒落なビルがあります。駅を降りてすぐに懐かしい雰囲気のパン屋さんがあり……
2022年2月 小倉駅
5.0
【メリット】 新幹線とJRの日豊本線の乗り換えができるので便利な駅。
駅の周辺には大きな駅ビル……
小文字幹線ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | 53.13 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 53.13 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 55 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.13 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 54 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.65～58.18㎡｜54.21㎡ | 63,428円｜3,879円/坪 |
| 4階～6階 | 50.65～58.18㎡｜54.26㎡ | 64,680円｜3,949円/坪 |
| 7階～8階 | 50～58.18㎡｜53.88㎡ | 65,869円｜4,049円/坪 |
| 9階～10階 | 50.03～58.18㎡｜54.31㎡ | 67,677円｜4,130円/坪 |
| 11階～12階 | 50.65～58.18㎡｜54.68㎡ | 67,708円｜4,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～58.18㎡｜54.28㎡ | 66,075円｜4,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
