サンシャイン井上
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
583
サンシャイン井上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩3分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市中原2丁目89 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付0階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン井上の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 博多南駅から徒歩3分ほどにあり、博多駅に行くのに大変便利。駅周辺もファミリー住まいが多く安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所にドラッグストアーやスーパーがあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラがあるので安心。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁の厚さがしっかりとしているので全く隣の生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少し車で走れば沢山の飲食店や安いスーパーがあり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅周辺には病院や保育園もあり、子育てファミリーには良い。近所に公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多南駅
サチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まだ、新幹線で330円、約15分で到着するので、とても早い。空港までも乗り換えれば30分〜40分程度で到着する利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅までがとても早く到着するので、通勤や通学、買い物、旅行にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーからシングル、飲み会などの店も多く、ドンキホーテもあるので買い物や飲食店は近隣の福岡市南区よりは、とても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターもありお子様連れにも使いやすい駅だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜になると女の人が1人で歩くには、線路沿いは道が暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が福岡市内より安くて良いとおもいます。 |
2023年7月 博多南駅
マロンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅に10分もかからず直で行けるというのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品の買い物、薬局、飲食店が周りにたくさんあるので利便性はとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、うどん、焼肉、中華、ファーストフードマック、ケンチキ、モス、ミスド、有名店ばかりです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロータリーから改札に行くにはエレベーターもあるので子育て中の方や車椅子の方でも気軽に来れます、 また近くには公園もあるのでお子様には嬉しいですね |
| 治安 |
3 |
メリット | ホームからロータリーに行くには少し歩きますが施設も綺麗です、 お迎えの車が多いのですがホームからの直の階段を降りればすぐです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も良くて住みやすさも家賃も程よい感じです |
2022年10月 博多南駅
しばゆっしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多南駅。 新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。 300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。 ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。 そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。 お弁当屋もテイクアウトも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。 公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし 夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。 少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。 |
2022年8月 博多南駅
mtさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に10分以内でいける。 人が少ないこみあわない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラ、ニトリなど徒歩2.3分で行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、バーガーキングなど手軽に入れるお店もあれば高級鰻屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットはないです。小さい子供を連れては大変だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社員など出張などで使われる駅なので居酒屋も多いです。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いとよく聞きます。 物価も高いです。贈り物とかなら良いと思います。 |
サンシャイン井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.74 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.74 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.74 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 68.74 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 68.74 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市中原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 65,714円｜3,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 65,714円｜3,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
