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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 日置市 > 伊集院町下谷口 > 伊集院駅 > プレステージ窪田ハイツ

賃貸

プレステージ窪田ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 952
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠3,345円
平均m²単価 ＠1,012円
上位専有面積 53.5m²：8件 53.7m²：2件
上位間取り 2LDK：10件

プレステージ窪田ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／伊集院駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『伊集院駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県日置市伊集院町下谷口2129-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    日置市立伊集院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日置市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレステージ窪田ハイツの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩１０分程度。鹿児島中央駅までは電車で２０分程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路から少し入ったところにあるため、静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・内装共に綺麗。１階には小さな庭も付いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好。築年数の割には内装も綺麗。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが数件、コンビニ、飲食店等が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園や小学校があるので、家族向け。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 伊集院駅

yyyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅は、川内駅から鹿児島中央駅への経由駅でもありますが伊集院駅が始発や終点になることもあるので、その電車に乗ればほぼ確実に座れます。また駅員さんなども優しく困ったことがあれば聞けば優しく教えてくれます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りると２つの出口に分かれており、出口から左側へ行くとグラードやソレイユタウンなど様々なお店があって便利です。また、少し歩けば飲食店などもたくさんあるのでとえも便利だと思います。右側へ行くと銀天通りなど飲食店が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 先程も言ったように、様々なお店があり、種類もとても充実しているため特に困ることは無いと思います。伊集院駅を右側に行き、少し真っ直ぐ行ったところには最近できたオシャレなカフェがあり、とても魅力的だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 伊集院駅付近には小学校や中学校、そして高校もあるため子育て環境としてはとてもいいと思います。駅に多機能トイレもあったり、エレベーターもあるので特に困ることはありません。また、公演も沢山あるので遊びにいけます。
治安
5 		メリット 伊集院駅やその周辺にもごみは少なく、とても綺麗で治安の良い場所だと思います。出口を右側に行くとすぐ交番もあり事件などが起こる可能性も極めて低いです。昼も夜も人があまり多くないので夜でも安心して行けるところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価や家賃相場、土地の値段は鹿児島中央駅周辺などと比べたら低いと思うので暮らすにはとても良い場所だと思います。。また、伊集院駅周辺にはたくさんのお店が揃っているため生活に困ることもあまりないと思いますよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・458文字）

2023年7月 伊集院駅

2くんさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1人で座れる場所がある
また座れなくてもある程度のスペースがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内に行くことが多いので特に困ってはいない
飲食店の充実
5 		メリット 沢山ある路面電車なんかを使えばすぐに美味しいのが食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多いだけどほとんどが高校な気がする幼稚園まで行くとちょっとあるきまいかも
治安
5 		メリット 悪くない
優しいひとはある程度いる
でもほとんどのひとは
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車だからまぁまぁな値段だと思いますっc
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・152文字）

2022年1月 伊集院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改装されとても綺麗です。旧伊集院駅は表側からしか行くことができませんでしたが現在は表側から……

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（残り229文字）

2021年12月 伊集院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 割と近年駅が新しくなったので、全体的にとてもきれいです。正面の駅の出口には、コンビニや本屋……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ窪田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2LDK 53.7
2023年10月 2階 2LDK 53.7
2022年11月 1階 2LDK 53.5
2021年8月 1階 2LDK 53.5
2021年2月 1階 2LDK 53.5

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日置市伊集院町下谷口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■日置市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊集院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ 53,750円｜3,322円/坪
2階～2階 53.5～53.7㎡｜53.56㎡ 54,166円｜3,343円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユヴィラ

    ソレイユヴィラの外観
    住所 鹿児島県日置市伊集院町下谷口2193番1号
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ・ヴィラII 201 ソレイユ・ヴィラII 201 5.6万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 58.21m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    エリシオンマキ

    住所 鹿児島県日置市伊集院町下谷口1986番
    交通 JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 767
  • 賃貸

    アクアヒルズ

    住所 鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉107番
    交通 JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 613
  • 賃貸

    メゾン・デ・ミオ１

    住所 鹿児島県日置市伊集院町下谷口626番2号
    交通 JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩17分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 895
  • 賃貸

    プレステージ窪田レジデンス

    住所 鹿児島県日置市伊集院町徳重2丁目5番11号
    交通 JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩3分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1129

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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