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賃貸

CrestTenma

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 458
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賃料履歴 2018年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,736円
平均坪単価 ＠4,482円
平均m²単価 ＠1,356円
上位専有面積 64m²：28件 66m²：10件
上位間取り 2LDK：38件

CrestTenmaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／古市橋駅 徒歩11分
    アストラムライン／中筋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『古市橋駅』　JR可部線　
    『中筋駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区西原9丁目20-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CrestTenmaの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄とJRが同じくらいの距離にあり、不便はない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街ではあるため、飲食店などが多く、街並みも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット Wオートロック・エレベータの監視など、基本的なセキュリティーは実装しており、駐車場スペースも備わっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は比較的に新しく、生活する分には不便はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りに飲食店やコンビニがあり、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄りに個人経営のクリニックがあるため、健康管理は不祥なく行える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 中筋駅

もこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アストラムラインで市内中心部まで短時間で行ける。
中筋のバスターミナルから高速バスが利用できるので県外へも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 普段の買い物には困らない。フタバ図書が近くにあるのが嬉しい。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや天下一品などのチェーン店が少しある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は多いと思う。公園もある。
治安
4 		メリット 大きな道が多いので街灯があり夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内に短時間で移動できる割にはかなり安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年1月 古市橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の飲食店は居酒屋が2店あるので帰宅時に飲んで帰れるので助かります。またローソンもあり……

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（残り134文字）

2021年10月 中筋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高速バス乗り場も隣接しており、アストラムラインの駅では大きめのものです。すぐ近くにコンビニ……

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（残り106文字）

2018年8月 中筋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広島市中心部へ14分で到着することができるアクセスのよい駅です。新白島で乗り換えれば、広島……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CrestTenmaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 北東 66
2024年7月 3階 2LDK 北東 64
2024年6月 3階 2LDK 北東 64
2024年6月 2階 2LDK 北東 66
2024年4月 2階 2LDK 北東 66

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区西原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■古市橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64～64㎡｜64㎡ 86,333円｜4,460円/坪
2階～2階 64～66㎡｜65.27㎡ 88,727円｜4,494円/坪
3階～3階 64～66㎡｜64.33㎡ 89,944円｜4,623円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 64～66㎡｜64.5㎡ 86,000円｜4,409円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64～66㎡｜64.52㎡ 89,058円｜4,563円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレール池田

    クレール池田の外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原9丁目19-16番16
    交通 アストラムライン 西原駅 徒歩7分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール池田 A0102 クレール池田 A0102 9.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 54.13m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ファミール土井A

    ファミール土井Aの外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原9丁目19-31番8号
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール土井　A棟 ファミール土井　A棟 7.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    エステートAMANO

    住所 広島県広島市安佐南区西原8丁目31番12号
    交通 アストラムライン 西原駅 徒歩5分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1252
  • 賃貸

    セジュール西田

    セジュール西田の外観
    住所 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19番20号
    交通 アストラムライン 中筋駅 徒歩6分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール西田 セジュール西田 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 59.2m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン沖田

    メゾン沖田の外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原9丁目1番7号
    交通 JR可部線 古市橋駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン沖田 101 メゾン沖田 101 7.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.8m² 2LDK 1階 南東
    メゾン沖田 メゾン沖田 7.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.8m² 2LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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