エルマーナ１
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2611
エルマーナ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／朝倉街道駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『朝倉街道駅』 西鉄天神大牟田線
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
筑紫野市立二日市東小学校
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中学校区域
筑紫野市立筑紫野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルマーナ１の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 管理人は在中ではありませんが、清掃を細かくしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな幹線道路は近いですが、音はほとんどせず静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスが立派で賃貸とは思えないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁は厚いようで、他の部屋の音は殆ど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いてすぐの所にスーパーがあるのは良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 車では病院、幼稚園など生活の必要な施設まで行くことは問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
たなかさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 朝倉街道駅は西鉄大牟田線急行停車駅でアクセスがいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
れあちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | すごく綺麗でオートロック付き、宅配ボックスもあり何より都市ガス。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
カラスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くに大型スーパーや病院があって住む分には４年居ますが特に困る事はないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 朝倉街道駅
もちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるのが便利です！福岡まで約30分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール筑紫野に徒歩10分程で行けます！ゆめタウン筑紫野にも、徒歩15分程で行けるので、どちらでも行けて便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や、ハンバーガー屋、居酒屋も何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープがあり、ベビーカーでも乗ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も人通りが多く、イオンモールに歩いていく若者が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少しはなれると自然がたくさんあり、土地もそこまで高くないところです。 |
2022年6月 朝倉街道駅
atu1126さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行列車の停車駅なので天神駅までのアクセスも20分程度と良好 また、二日市駅までも急行で一駅のため、そこから特急で天神まで行くことも可能です。 さらに、甘木方面までは西鉄バスが走っておりアクセスは多岐にわたります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはドラッグストアや商店街があり生活に困ることはありません。 また、イオンモールまでも徒歩圏内のためショッピングにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には有名な居酒屋からおしゃれなバー、うどん店などバラエティー豊かな飲食店がたくさんありますので、飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公園もありますし、保育園等も充実しています。 駅にはスロープは設置させていますので、車いすの方も安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良好です。 かつては、駅前に若者が溜まっていたりしてのですが近年は全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは抜群です。福岡市の中心部までのアクセスも良好でなおかつ周辺にはイオンモール筑紫野など充実した生活環境のわりに家賃は格安です。 |
2022年1月 朝倉街道駅
3.0
【メリット】 小さな駅なので、構内の移動が早いです。改札抜けてすぐ下りのホーム。反対側に上りのホームがあ……
2019年4月 朝倉街道駅
3.0
【メリット】 駅前には、地元産の新鮮な食材が購入できる、にしてつストア レガネット朝倉街道（食料品スーパ……
エルマーナ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 59.47 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.68 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 59.47 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.29 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.29 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市針摺中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天拝山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.47～69.68㎡｜63.14㎡ | 74,666円｜3,916円/坪 |
| 3階～4階 | 59.47～69.68㎡｜62.22㎡ | 77,250円｜4,111円/坪 |
| 5階～5階 | 59.47～60.29㎡｜59.88㎡ | 74,250円｜4,100円/坪 |
| 6階～6階 | 60.29～60.29㎡｜60.29㎡ | 77,000円｜4,222円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.47～69.68㎡｜61.51㎡ | 75,583円｜4,068円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
