賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 28件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 46,928円 |
平均坪単価 | @3,729円 |
平均m²単価 | @1,128円 |
上位専有面積 | 34.16m²:9件 33.95m²:6件 51.54m²:5件 |
上位間取り | 1K:15件 1LDK:8件 2DK:5件 |
プレミールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線/燕三条駅 徒歩14分
JR弥彦線/燕三条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『燕三条駅』 JR上越新幹線 JR弥彦線
『燕三条駅』 JR上越新幹線 JR弥彦線
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所在地(住所)
新潟県燕市佐渡5304 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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小学校区域
燕市立燕東小学校
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中学校区域
燕市立燕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミールの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーがとても近くて便利。買い物は不便じゃない。コンビニも近い!徒歩3分。新幹線の駅がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静か。周りも住宅が多いのであまりうるさくはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃に来てくれる。鍵はついてなく暗証番号せい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 開放的なかんじがする。リビングは広いしもう一つの部屋もかなり広い。収納は多い方。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがとても近くて良い!コンビニも道路を渡ってすぐ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が車で行ける距離にある。病院もそんな遠くにあるわけではない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 燕三条駅
あいかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 時間帯によっては人が少なく椅子にも座れる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオン、カラオケ、ゲームセンターがある |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼き肉、ラーメン、釜めし、居酒屋などある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てカードで商品を安く購入できるところがある |
治安 |
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メリット | ほとんどの人は交通マナーを守っている。普通 |
コストパフォーマンス |
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メリット | チェーン店が多いので可もなく不可もなく、 |
2022年12月 燕三条駅
たこすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上越新幹線が多数止まり、速達タイプの新幹線も多く停車する。駐車場が広く、近くに高速道路のICもあるので車でのアクセスが楽。新幹線で新潟駅へ一駅。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 幹線道路沿いにあるので飲食店や商業施設がある。道の駅が目の前にある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 三条ラーメンといったブランドが確立されており、美味しいラーメン屋が多数。田舎の幹線道路沿いなので駐車場はちゃんとあるからアクセスが楽。ファミリーでワイワイ行くとこもあれば一人で行けるところもあり、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高校が周辺に2つあり充実しているが徒歩はきつい。市営プールが車圏内にある。 |
治安 |
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メリット | 駅はきれいな方でいつも駅員がいて、静かなので駅は治安が良いように感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価や地価は標準もしくは安めという感じ。 |
2021年10月 燕三条駅





【メリット】 県央地域では唯一の新幹線の通る駅です!駅に入り、エスカレーターに登ってすぐに新幹線の改札が……
2018年4月 燕三条駅





【メリット】 在来線と新幹線の利用が可能。東京まで新幹線で一本、2時間程度で行ける。新潟発東京方面行きの……
プレミールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 34.16 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 33.95 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 51.54 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.54 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.54 | ![]() |
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…残り23件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■燕市佐渡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■燕市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■燕三条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.95~51.78㎡|41.82㎡ | 46,800円|3,798円/坪 |
2階~2階 | 33.95~51.54㎡|42.42㎡ | 47,250円|3,767円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.95~51.78㎡|41.99㎡ | 46,928円|3,789円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
